冯建华

摘要：渗漏水会短缩建筑工程的使用寿命，降低人们使用的舒适度，还可能会引发安全事故，对人们的生命财产安全构成威胁。在建筑施工实践中，施工方应从思想上重视建筑的渗漏问题，参照不同的渗漏部位、原因等，尝试采用各种新技术、方法，并结合工况有针对性的进行完善，借此方式提升对建筑渗漏问题的处理效果，确保使其质量安全得到更大保障，更好的服务于社会发展及人们的生产生活。

关键词：建筑工程;防渗漏施工;新技术;新方法;策略

1建筑中常见的渗漏部位

为了能有效处理房建工程的渗漏问题，明确其主要渗漏位置的分布情况是基础工作。参照既往一些和房建相关的调查和统计发现，外墙、空调孔、门窗、天沟、落水口以及厨卫等均是常见的渗漏部位，所占的渗漏比依次是27%、4%、17%、8%、7%、19%。通过分析比较以上数据，不难发现，屋面、外墙体及厨卫均是房建工程内常见的渗漏部位，故而在施工实践中，应给予如上这些部位的防渗漏施工情况较高重视。

2防渗漏施工的新技术、新方法级应用策略

天和新城市广场1#、2#商业办公楼、人防地下车库及商铺。1#、2#商业办公楼：建筑面积：104951.88m2，框架核心筒结构，存在地下水，现场采用了井点降水施工;其中：人防面积：7485.4m2，地下车库面积14075.77m2，最大跨度：8.4米。商铺：建筑面积：1605.22m2。

2.1地下室的防渗漏施工

（1）地下室底板的砼浇筑施工前期，应参照建材的抗渗级别与设计强度，合理设计砼的配合比，通常要求其水胶比要<0.5，砂率控制在35%～40%之间，灰砂比要控制在1：1.5～1：2.5，为确保砼强度符合设计要求，则建议施工方不要大量使用水泥，且将砼的用水量控制在260㎏/m³之上。……