汪方胜，郑凯，程堂明

（安徽省城建设计研究总院股份有限公司规划设计院，安徽 合肥 230601）

人和人活动及生活场所相互交织的过程及这种城市生活的多样性使得城市获得了活力。城镇化进程加快和生活水平的提高，品质化和个性化逐渐成为追逐的焦点，老城区商业空间的发展面临转型发展的挑战和机遇。从城市发展脉络来看，老城区见证着城市发展的记忆，谱写着城市的兴衰与潮起潮落。从城市功能来看，老城区是“过去”的发展中心和城市经济、政治、文化等功能的集中地，聚集了城市重要的商业、医疗和教育等公共服务设施，是城市活力的中心。然而，受宏观发展战略转变的影响和物质性老化、社会结构失衡和增量拓展的制约，老城区商业空间逐渐失去活力中心的地位，面临着衰败和“被边缘化”的发展现实。

城市商业空间活力一定程度上反映城市的活力。以往传统的商业活力测度往往局限于定性化的分析，很难定量化的判断商业空间的活力特征。在数据信息的采集方面，传统商业设施的信息获取一般是当地有关部门进行统计，商户数据信息更新滞后于快速发展时代下的信息的快速迭代，无法准确反映商业设施的时空分布特征。大数据等新技术的出现，使得城市规划能够利用多源数据对城市空间进行量化分析，为科学合理的规划决策建立基础。目前国内外针对商业空间活力的研究中，国外多从商业活力的测度和影响机制等角度进行研究。……