郭伟

上海容基工程项目管理有限公司 上海 201108

引言

当前的监理人员往往只会根据设计图纸、施工及验收规范和施工方案等要求去检查监督施工质量，对一些常见的质量通病并没有能够妥善地采取有效的措施进行预防和监控。在孔雀城十三期项目的监理实践过程中，因对地下室结构开裂渗漏采取了一系列有效的预防控制措施，故取得了良好的效果。

1 监理项目概述

孔雀城十三期项目工程位于嘉兴市嘉善县，安登桥港南侧，陈泾港东侧，在建环西南路西侧，规划纬一路北侧。项目用地面积34873.8㎡，总建筑面积约90040.9㎡，其中地上建筑面69672.01㎡，地下建筑面积20368.89㎡（人防面积5570.90㎡）。地上为7栋20～24层的高层住宅楼上，地下为一层整体地下车库。本项目工程的重点为地下一层整体式车库，其中最主要的难点是地下墙板混凝土开裂渗水、施工缝和后浇带的留置与施工。以下就上述几个问题的解决展开探讨[1]。

2 施工监理控制措施

根据以往工作经验地下车库常见质量通病有地下室外墙板和顶板结构开裂。结构开裂产生原因有拆模过早、顶板荷载集中堆放、模板支撑体系局部立杆下沉等导致。渗漏地方有外墙施工缝、底板后浇带、外墙止水螺杆位置、顶板后浇带等。渗漏产生具体原因有抗渗商品混凝土质量不合格、外墙钢板止水带和止水螺杆的止水片焊接质量不合格、混凝土振捣不到位、抗渗混凝土的养护不到位等等。如何有效预防质量通病，本工程在监理上采取如下措施。……