黄曼姝 同济大学建筑与城市规划学院硕士在读

1 引言

BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）是英国于1990 年推出的世界上第一个建筑环境可持续性评估和认证体 系， 由BRE（The Building Research Establishment） Global Limited 制 定，迄今已用于认证超过590000 份建筑物生命周期评估，并已在78 个国家和地区使用。BREEAM 作为一个国际性标准，包 含BREEAM Communities、BREEAM New Construction、BREEAM New Construction：Infrastructure、BREEAM In-Use 和BREEAM Refurbishment 等 家 族成员，涵盖建筑、规划项目整个生命周期的可持续性指标。

BRE Global Limited 是一家独立的第三方机构，为国际市场提供消防、安全、可持续性产品与服务的认证。BRE Global Limited的使命是“保护人类、财产和地球”，一直致力于通过制定标准、开发评估方法、对规划和建筑项目进行认证和奖励，提供创新、高效的设计方案，为优秀的建筑规划项目提供市场认可，促进整个行业的发展[1]。由于其评估和评级的良好信誉、评估方式的量化措施和灵活的方法、机构的权威性和认证过程的独立性，BREEAM 在全球范围有很强的影响力。

2 BREEAM New Construction 评价体系分析

2.1 评价范围与对象

作为世界上第一种建筑可持续性评估方法，BREEAM 一直在不断创新和发展，目前BREEAM New Construction 适用的建筑项目包括：办公建筑、工业建筑、零售建筑、教育建筑、医疗建筑、监狱、法庭、住宅建筑、酒店建筑、文化建筑和集会活动建筑。

2.2 评价指标

BREEAM 系统涵盖了广泛的可持续性指标（表1）：管理、健康与福祉、能源、交通、水资源、材料、废弃物、土地利用、生态和污染。同时BREEAM 也包含对创新的激励，获得的每项创新分数都会使建筑物的总体得分提高1%。

表1 BREEAM评价指标体系

土地利用与生态（13%）污染（8%）废弃物的自发管理租赁办公的材料选择……