付海燕 谢丽毓

摘要：越来越多的新型建筑材料被运用到建筑工程中，如今市场经济存在多变性，让建筑材料的价格波动无法避免，由于建筑材料费用在工程造价中占据主体地位，因此建筑材料价格波动也决定着工程造价整体情况，因此，分析材料价格变化对工程造价的影响，合理有效的确定材料价格、做好工程材料价格的管理，对工程造价的控制具有重要的意义。

关键词：建筑材料;工程造价;影响

受国家宏观经济政策的影响，工程原材料中的钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的材料价格持续走高。市场因素的影响，使建筑材料价格存在相应的波动，不利于对建筑工程整体造价进行控制，这些都需要我们去分析、总结。

一.主要材料价格波动对工程造价的影响

1.加大编制的工程造价差距

很多工程在造价时，其核算依据都是发票，但是现在发票市场管理比较混乱，其不能真实、准确的反应材料价格。因为施工单位、采购方得利益出发点不一样，都为了自身利益，采购材料的时候用发票作为材料价格依据，因为想要降低工程造价，那么就会减少购买发票价格，还有些施工单位对发票进行最后核算的时候，因为想要提高造价，那么就会提高材料发票的价格。这样导致工程最后编制的造价相差很大，工程的造价不能反应真实的情况，两者在后期的工程结算中容易引发利益纠纷。因此想要控制工程造价，那么就要严格管理材料价格，这也是确保工程造价正常的重要方法。

2.加大承包商的经营风险

工程在初期承包出去的时候，承包商接受的造价是固定的。在工程的施工时期，一般不会进行调整。合同签订好之后，任何因素带来的费用的变动都有承包商负责。如果建筑材料在签订合同后价格上涨，上涨的费用承包商要全部承担，这增加了工程的造价，降低了企业的利润，如果上涨的幅度过大，可能使承包商亏损，工程的资金链容易断裂，资金链的断裂将影响到整个工程的施工。

3.引起业主和承包商之间的纠纷

建筑材料价格的上涨影响到工程造价，尤其是在合同不完善的情况下，施工中上涨的工程造价应该有哪方来负责，容易出现互相推诿，逃避责任的现象，将引起一系列的经济纠纷。承包商不顾工程质量问题而偷工减料导致工程的安全隐患，引发业主的不满，增加双方的纠纷。两者沟通协商不利的情况下，很容易激化矛盾，从而导致出现诉讼费用、工程停工，这样也就变相增加工程造价。

4.工期延误和质量下降

由于建筑材料价格的上涨，容易带来工程成本的增加，为了追求利益的最大化，降低生产成本，一些工程单位会以限购材料的方法来控制上涨材料，在价格回归到低位的时候再购买材料，这样给施工带来了很大的影响。还有一些施工企业面对建筑材料的价格上涨，不采取有力的应对措施，反而以降低工程的质量标准为代价，以次充好，购买低价、劣质的材料，带来很大的安全隐患。

二.工程造价中避免主要材料价格的影响的措施

1.建立价格信息管理制度

信息作为一种重要的资源，在生产过程中具有很大的参考价值。建立一个统一的材料价格管理库，对主要材料的数据进行统计，制成各种各样的表格保存在信息管理库内部，这样在进行工程造价的时候可以进行参考，造价的数值建立在可靠的统计之上，针对性会更强。同时，要加大市场材料价格调查的力度。从而把握好市场行情，根据材料的价格变化情况，合理分配工程建设资金，从而避免在建设过程中发生资金短缺这一问题。

2.订立合理的合同条款

合同在工程项目中具有重要的作用。工程承包合同具有不同于其他合同的独特点。由于工程的建设周期一般都教长，施工中的不稳定因素过多，面临着一定的风险性，增加了合同确立的难度。首先，合同条款要明晰、合理。双方应加强沟通和交流，达到合同条款准确反应两者的意愿。在订立合同条款的时候，我们要根据工程技术的复杂程度，投资规模的大小，工程的长短来确定合同形式、合同计价方法。对工程造价中可能出现的不良因素要提前做好预测，采取一定的应对措施。

3.注重概算编制中的价差预备费

在市場经济条件下，我们是不能预料材料价格波动的，可能在做好项目工程造价的时候很好，但是在几个月以后因为材料价格问题就会出现控制差价不当问题，从而增大造价差距，所以在工程造价时，也要预计好未来几月的价差预备费，以备不时之需。

4.改变单一的材料采购方式

不同的采购方式，能够对工程的造价产生不同的影响。当前工程项目材料的采购方式主要是承包商自行采购，这种方式虽然方便，但是容易带来风险。建议选用多元、联合、询价的采购方法，从而在最短时间里采购到质量优、价格低的材料，及时供给工程的施工需，也在一定程度上有效的缓解了了施工单位资金链问题带来的资金短缺状况，业主在前期垫付采购费，减少了后期与承包商的一些纠纷，增加了工程的顺利施工。

三、结语

从以上的论述中我们可以看出，市场经济下随着市场的波动，材料的价格也在不停地变动。材料的变动直接影响到工程的造价，为了保证工程的质量，确保工程的顺利完工，应采取有效的对策，最大程度的降低材料价格波动给工程造价带来的影响。

参考文献

[1]施文娥.试论建筑材料价格变化对工程造价的影响及策略[J].中国城市经济，2011（06）.

[2]肖大强，张琼，郑雷娟.建筑企业如何应对材料风险[J].水利科技与经济，2009（05）.

[3]刘勇，沈勇.浅谈工程概预算编制对工程造价的影响[J].民营科技，2011（05）.

（1.辽宁瑞霖建设有限公司 110000;2.大连广霖建设劳务工程有限公司 116000）