孙 睿 李一辰 王柯力 张云路 马 嘉

北京林业大学园林学院 北京 100083

由于建成年代久远，我国城市老城区普遍存在基础设施落后、居住空间狭小、卫生条件较差等问题，而公共空间的缺失和不足更导致了老城区人居环境的恶化和邻里关系之间的弱化，也导致了一些原住民不堪忍受而逐渐外迁，最终使老城区的居住社区逐步失去了应有的社区活力和氛围[1]。为了改善老城区的公共环境品质和人居环境质量，营造和优化老城区公共空间逐渐成为城市更新关注的重点。由于在老城区大刀阔斧地新建绿地既不现实也缺乏合理性[2]，因此只能有策略性、有选择性地建设小面积的绿地，即微绿地。微绿地因其面积小、选址灵活、分布广泛[3]的优势在老城区的城市更新中发挥着极大的作用。

对于城市老城区而言，新建城市公共空间并不现实，更重要的是对城市中那些利用不充分的空间进行挖掘和利用[4]。与传统规划方式下形成的公共空间对比，老城区居民就近自主寻找的非正式公共空间主要是闲置空间和低效利用空间[5]。从国内外大量的案例可以看出，这些空间具有很大发展潜力，若合理设计和创造性地持续加以利用可为老城区的绿色空间做出有力补充[6－7]。因此，需要先探索用何种方法开发空间的潜能，即空间潜力评价。

国内关于空间潜力评价的研究主要集中在地理学、旅游学、生态学等学科上。在城乡规划领域中，一些学者……