张哲

谭涛来到北京市西城区白塔寺片区胡同内，挨家挨户查看胡同风貌修复情况。

巡查期间，一位居民看到谭涛，便问他为什么不给他们家墙外立面换门，谭涛耐心地做解释。“这个项目周期长，附近的居民都认识我了。”谭涛笑道。

工人们正在对建筑进行修复，谭涛走近查看修复细节。

谭涛发现房顶有一处涂料粉刷没有到位，叫来施工方监督完善。

一位租户想对房屋外花坛进行改造，准备开一间咖啡厅，找谭涛询问。

5月26日，早上8点多，谭涛就来到北京市西城区白塔寺片区胡同内，挨家挨户查看胡同风貌修复情况，雨伞、水杯、笔记本电脑、记事本、双肩包，这些是谭涛日常工作的最重要装备。谭涛毕业于清华大学建筑系，现在是北京清华同衡规划设计研究院城市更新所主任工程师。近几年，他参与了前门三里河、草厂胡同、安定门方家胡同、五道营胡同、交道口南锣鼓巷、雨儿胡同和新街口白塔寺东西岔胡同等多处城市更新改造计划。

近年来，北京、上海相继提出存量更新的概念，通过城市更新等手段促进建成区功能优化調整。随着城市空间规模和人口结构的相对稳定，城市由向外增长转为向内挖潜，城市内部结构、内部空间的更新与优化，将逐渐成为城市空间发展的新主题。 2017年，北京城市总体规划提出应“建立责任规划师和责任建筑师制度”。

2017年，北京清华同衡规划设计研究院成立城市更新设计研究所，谭涛成为北京首批责任规划师之一。

谭涛是白塔寺东西岔项目的规划师，负责胡同风貌修复整体统筹。

“我们的工作更多的是从规划的角度，从历史文化保护的角度出发。” 谭涛说，“比如东西岔胡同，白塔、胡同、人家，青砖、灰瓦、红墙，本来拍照很好看的，却因为胡同里有很多灯杆线杆，影响了胡同风貌。规划师的一个任务就是通过规划把控、技术审核，统筹协调各部门，把所有东西都放在一根综合杆上，减少可见杆数”。

白塔寺东西岔项目在最初做设计时就对其历史做了充分的挖掘，这两条胡同名叫宫门口东、西岔，源于其北侧的元代朝天宫遗址，这两条胡同是朝天宫山门前的驿道，后来朝天宫被烧毁，百姓在附近盖起了房子，这条驿道就逐渐演变成东岔西岔两条胡同。

南锣鼓巷街道商户的外立面审核也是谭涛的工作之一，商户向谭涛提供店铺门面设计方案，进行风貌审核。谭涛需要对外立面的装饰符号、牌匾、色彩、材料等进行把关，判断是否符合胡同风貌。

胡同内一处居民住宅的外立面墙体全部用青砖进行了修复，在谭涛的建议下，门还保留了原始风貌。谭涛想通过这样的对比，让人能通过新旧对比读出历史故事、时间维度。

谭涛用手机拍下违规建筑设施。

白塔寺片区的商户集中，谭涛及同事们在此兼顾古都风貌保护和人居环境改善绝非易事。

谭涛与社区街道、设计师、施工方、监理等相关人员在房顶就菊儿胡同屋顶私搭乱建行为进行研判，制订具体拆除计划。

施工方找到当年施工图纸，与谭涛一起判断哪些是原有建筑，哪些是需要拆除的。

谭涛跟和施工方一起沿着脚手架爬上房顶查看。

白塔寺东西岔胡同风貌整治，除了对街巷空间景观和建筑立面进行修复提升，还对市政基础设施进行了系统的改造提升，规划师除了做好空间景观规划，作为设计总协调，也需要同时去协调各职能部门。“胡同虽小，但‘五脏俱全。墙上的有线电视线路、强电箱、弱电箱如果没有系统的管理，对胡同风貌是很大的破坏。我们就要制定规则，要求相应单位安装施工时的规范、美观。”

“很多胡同、四合院内都有老人，需要进出轮椅，电瓶车都需要进出，很多居民都要求改造成斜坡，但传统四合院的如意门、广亮门门口都是有台阶的，这之间的矛盾就需要设计师去一点点做工作。还有居民自行搭建的雨棚，与胡同风貌不符，如何說服居民把雨棚拆除，全部都是琐碎工作。城市更新项目与传统开发项目相比复杂得多，一条胡同有几千户居民，就相当于你要面对几千个甲方。”

谭涛说，真正要紧的不是设计方案，而是老百姓的诉求，把他们的诉求与我的设计方案结合起来，又能满足风貌的要求，才是我们的目的。

下午2点，谭涛来到交道口街道菊儿小区，现场社区街道、设计师、施工方、监理等相关人员悉数到齐。谭涛以责任规划师身份为胡同里的老旧小区改造出谋划策。

南锣鼓巷中段往东一拐，是一条名叫“菊儿”的胡同。30多年前，这里实施了一项颇具轰动效应的旧城改造工程，北京首例新四合院脱颖而出。新四合院建筑面积两千多平方米，设计者是两院院士、著名建筑学与城市规划专家吴良镛先生。这组建筑群的设计，获得过“联合国人居奖”等很多的奖项。而现在，这条胡同里面，封闭地下空间、墙壁开窗、封阳台、封楼梯间、屋顶私搭乱建现象较多，亟须解决。

“修复名师作品，各方的压力是很大的。” 谭涛坦言，“保护历史建筑，兼顾百姓需求是我们必须坚持的原则。”

“天棚鱼缸石榴树，先生肥狗胖丫头”，这句老北京俚语典型地描写了北京胡同、四合院生活。当胡同残破、四合院变成了大杂院时，这里的生活却远没有文人笔下那样的诗情画意。

“设计出的房子毕竟是让人来住的，在保证居民基本生活的基础上保护历史风貌，这其中的度还是有很多可以探讨的。” 谭涛说道。