张 斌

安徽省城乡规划设计研究院 安徽 合肥230000

引言

在工程造价精细化管理的过程中,主要是依据精细化的特点进行管理,必须在每个项目和工程阶段实施精细化的管理,达到工程造价精细化管理的目的。必须对人力资源、物质资源和财务资源的各个方面进行管理,有效地结合起来达到最终的精细化管理的目的。通过项目设计、招标和投标过程对每个环节的详细信息的深入研究,实现工程造价精细化管理的目标。

一、BI M 技术与工程造价精细化管理简述

BIM 技术可以将建筑参数应用到数据模型中,准确计算项目成本并执行严格的数据分析。但是,现有技术仍不完善,需要不断的进行完善,使其在工程造价管理过程中进行更精细的管理,以确保工程造价的准确性。因为有许多部门都会参与到建设中来,所以在工程造价估算的过程中会出现各种问题。实施精细化的工程造价管理可以加强各个部门之间的联系,有效地管理项目的成本,确保工程造价的准确性。一般工程造价的内容主要包括投资估算、计划预算、建筑预算、订单价格、项目执行和交易完成。引入精细化的工程造价管理,不仅可以提高成本的准确性,而且可以使每个阶段的定价更加合理,确保企业资本运营的效率。

二、BI M 技术在工程造价精细化管理中的作用

(1)在实践中实现整体流程管理。通过在工程造价精细化管理过程中深入应用BI M 技术,可以很好地解决建筑分工和施工阶段等存在的问题。使与工程建设有关的造价、建筑、施工企业等在工程建设的各个阶段进行有效合作,大幅提升整体的工程建设效率,有效地改善各个部门之间存在的联系不及时的情况。

(2)实时共享和传递信息和资源。在精细化工程造价管理的过程中,使用BI M技术可以收集从参与项目施工的设计、监督和施工企业的大量数据,并进行汇总。通过使用BI M技术中的数字化建模功能可以将项目的全部施工信息、成本和所有信息整合到数字化建筑模型中,在此基础上,构建一个包括各方的信息共享平台,使项目的所有部门都可以实现数据信息的及时传输,确保各个部门之间的信息共享性,提高整体的施工质量和建设效率。

(3)有效控制工程设计阶段的成本。在建筑工程设计的初期就要开始实施工程造价管理的目标,使用BIM 技术的自动计算软件,可以在计算出结果后将设计计划的特具体成本反馈给设计者,对工程数量的计算也非常快速、准确。因此,可以更好地进行设计更改。以前使用的传统计算方法要求工程造价工程师找出影响成本变动的因素,进行人工变动和调整,在设计更改阶段,不仅使可靠性降低,而且浪费了大量时间和人力。借助BI M技术的计算机软件集成,可以实现空间数据与成本的相关联,并将这些大数据及时反馈给设计人员,对于发生变更的数据显示更加直观,使设计方案中需要更改内容更加清楚明了。

三、在工程造价精细化管理中BI M 技术的具体应用

(1)项目的决策阶段。在建设项目的决策阶段,承包商可以修改已经完成的建设工程模型,来满足项目的建设要求,使用3D空间设计、建筑物漫游以及BI M 模型的其他功能来检验是否存在构件过多或者过少的情况。删减一些不必要的构件,对于短缺的构件进行添加,建立项目的虚拟模型。该模型打破了传统规划方案的单一性,为预算员提供了更直观的模型参考,制定出更加科学合理的工程造价预算。

(2)项目的设计阶段分析。BIM技术在工程造价精细化管理设计阶段的应用。BI M 技术也称为信息模拟构建系统,因为可以使用信息数据构建相应的模型。根据分析结果读取、存储、分析和构建模型。通过模型构建,可以将设计图与模拟构建技术结合起来以获得预览效果,从而可以很好地控制项目成本。BI M 技术可以通过更改数据,使用不同的材料和不同的施工计划来生成最终预算结果,将其与估算成本进行比较,并为工程造价选择合理的材料和计划提供依据。通过对项目建设的各个方面进行精细化管理,使工程程造价管理取得了良好的效果,并且可以很好地控制工程造价的经济方面。通过模拟构建技术,在拟定管理方法后可以对其存在不足的地方进行改进,以防止出现错误的设计计划,达到建设的低成本化和高效率化的目的。

(3)项目的施工阶段。BI M技术的可视化和直观化的特点可以准确地对施工过程进行模拟,这不仅方便了施工准备阶段的技术交底工作,而且使施工人员可以有效地进行施工组织、优化施工技术和选择施工材料等工作,例如,在选择施工材料时可以提供参考资料,对施工材料的数量进行精准把控;还可以避免因组织不当而造成的无谓浪费,从而实现对具体建施工筑工作的管理。

(4)项目的竣工阶段。在竣工阶段,可以使用BI M技术存储施工期价格、合同和各种信息,然后通过信息和实际输入的数据比较进行验证,在数据结果通过验证后才能进行最终的竣工结算。通过BI M技术获取与项目相关的信息,以方便将来的维护和检查。在竣工阶段,BIM 技术可以用于控制资金的结算,主要是可以缩减时间,减少资金结算的审核时间,在确保结算准确性的基础上,提升结算效率。

结语

建筑企业想要进一步提升经济效益和市场竞争力必须实施工程造价的精细化管理,在BIM技术与建筑行业的不断结合的基础上,实现了对工程建设的全过程管理、信息和资源的实时共享与传递以及控制工程设计阶段成本的目的,而且贯穿了建筑工程建设的决策、设计、施工、竣工验收等多个阶段,为建筑项目建设质量及效率的不断提升发挥了重要的作用。