本报记者 赵觉珵

北京市西城区去年公布的“7·31”入学政策近日正式落地实施。作为北京教育资源最为优质的地区之一，西城区此前曾频繁出现“天价学区房”，即使是一套“老破小”也能售出每平米十几万元高价。此次西城坚决推动多校划片，也让学区房市场开始降温。除了北京，上海、深圳、成都等城市也加快学区改革，施行多校划片等措施，淡化学区房概念。在此背景下，《环球时报》记者近日调查发现，北京、上海等地的热门学区房价格已经开始松动，但学区房真的就此开始降价吗？记者为此采访多方人士。

部分学区房下调数十万元

北京西城区教委去年4月30日发布了“7·31”入学新政。这一政策规定，2020年7月31日后新购房屋或户籍从本市其他区迁入西城区的家庭适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。近日，该区结束了2021年小学多校划片入学意向填报工作，“7·31”的靴子正式落地。一些家长发现，其房屋对应登记入学学校已无多校划片计划，甚至学区内所有学校均无多校划片计划，只能填报相邻学区学校。此前受到追捧的优质学区德胜、月坛、金融街等片区均出现此类情况。

“‘牛小和‘直升校都没有多校划片名额留给去年7月31日之后买房的家庭了，欲哭无泪”，去年底在德胜片区买了学区房的钟先生对《环球时报》记者表示，一打开志愿填报的网站，登记入学学校和学区内学校都因为没有入学计划不能填报了，原先买学区房想让孩子上的第二实验小学德胜校区、三帆中学附属小学等都去不了了，只能去相邻学区的小学。……