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5月20日，记者了解到，目前工、农、中、交四大行深圳分行均已调整房贷利率，首套房贷利率上调15BP（基点）至5.1%（LPR+45BP），二套房贷利率上调35BP至5.6%（LPR+95BP）。招行深圳分行等部分股份行也跟进调整。

深圳由此成为广州之后，第二个房贷全面涨价的一线城市。在深圳之前，广州今年以来已三次调整房贷利率。而包括寧波、南昌等，全国多地房贷利率都有上调。

五大国有行房贷利率均上调，邮储民生“按兵不动”

“工、农、中、交四大行深圳分行均已将房贷利率上调，首套房贷利率上调15个BP至5.10%（LPR+45BP），二套房贷利率上调35个BP至5.60%（LPR+95BP）。请知悉。”

5月20日，有地产中介将上述消息群发至客户和朋友圈。记者了解到，本次各大行上调房贷利率并无监管指导，是自发做出的市场行为。上调后，四大行房贷利率水平与5月上旬深圳建行调整后的水平一致。

据融360大数据研究院统计，目前深圳地区已有近10家银行分支行执行首套5.10%，二套5.60%的利率水平。这意味着，深圳市场上便宜房贷已是稀缺资源。

实际上早在5月6日，中国建设银行深圳市分行下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行将调整房贷利率，首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。深圳建行成为首家明确上调房贷利率的银行。为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。

股份行中，招行深圳分行也已上调；……