王建俊

（甘肃第四建设集团有限责任公司，甘肃 兰州 730060）

1 引言

房屋建筑工程施工过程中，防渗一直是建筑界关注的问题，一般房屋渗漏常出现在卫生间、厨房、外墙、屋面等部位。目前，我国防渗漏技术已有明显改进，为保证住宅工程质量，必须深入剖析渗漏原因，有针对性地进行处理，提高防渗漏效果，确保建筑工程质量，为人们营造舒适的居住环境。表1为房屋建设施工中各部位发生渗漏情况的比例。

表1 某地区房屋建筑渗漏情况统计表

2 房屋建筑工程施工出现渗漏的原因

2.1 外墙渗漏原因分析

外墙产生渗漏通常是因墙体结构的梁柱与砖砌体出现开裂所导致，开裂原因可以归结为以下几个方面：

（1）施工人员未处理好施工材料中存在的隐患。随着近年来新型建筑材料不断出现，它们在房屋建筑中被大量应用，推动房屋建设发展的同时也埋下了一定的安全隐患。例如，墙体施工时，新型灰砂砖、空心砖墙体材料虽然能一定程度上起到填充作用，但其承重能力相对较弱，极易在运输和实际施工应用过程中被损坏，一旦这些已损坏的砌块应用到墙体施工中，必然会造成渗漏。又如，房屋装修时会安装暗管，这种操作也会对砌块产生影响，容易造成墙体砌块脱落、破损，埋下渗漏的隐患。此外，墙体材料中含有的水分会随着使用时间的增长不断蒸发，导致墙体不均匀收缩，当收缩达到一定程度就会出现开裂的现象，造成渗漏。

（2）现阶段施工中墙体框架材料一般选择钢筋混凝土，但是，由混凝土制造的框架梁柱与砖砌温度的膨胀系数存在差异，造成相同温度下两者之间出现形变差异。……