姚志斌 赵庆双

（聊城大学建筑工程学院，山东 聊城 252000）

0 引言

自2016 年以来，无论是国务院、住建部，还是地方住建厅都相继出台政策鼓励、支持、引导装配式建筑的发展。装配式建筑改变了传统现浇模式粗放的施工方式，以节省资源、缩短工期、减少污染、绿色节能等一系列优势推动着建筑行业的转型升级，但与传统现浇模式相比建造成本过高已严重阻碍其大规模的推广，因此针对装配式建筑投资控制的研究具有重要的意义[1-3]。众所周知，装配式建筑工程项目的投资活动贯穿于整个建设过程，为了更好地进行装配式建筑的投资控制，理应在项目建设的整个过程全方面的做好投资控制工作，但是，在实际工程项目当中，由于项目的建设过程不仅周期长而且复杂，管理人员的精力有限，所以很难做到全面把控，因此，就装配式建筑项目投资控制而言，对在工程项目投资中具有决定作用的项目前期和设计阶段的投资控制进行研究就具有特别重要的意义。

1 影响因素的识别

鉴于目前国内外学者对于装配式建筑成本控制的研究成果较多，因此本文采用文献研究法初步识别装配式建筑在项目前期和设计阶段影响投资控制的因素。

对初步识别的影响因素再通过专家函询法将意思相近的因素进行合并，将明显不合理的因素予以剔除，另外增添一些专家建议的因素，最后分类整理得出最终的装配式建筑在项目前期和设计阶段影响投资控制的因素清单，如表1-1 所示。……