刘敬良

居住建筑的电梯已成为城市居民日常生活必不可少的垂直交通工具，是居民“出门的第一步、回家的最后一程”。由于种种历史原因，上世纪八十年代建造的多层住宅，基本上没有安装电梯的先例，随着中国社会老龄人口日益增多，老旧小区加装电梯的呼声不断增加。众所周知，老旧住宅加装电梯需要闖三关：一是居民工作关；二是前期建设资金关；三是后期运营关。这是老旧住宅加装电梯的难点和痛点。如何化解工作中面临的实际困难，如何发挥国有企业党组织战斗堡垒作用，如何创新工作模式，如何顺利推进这一民生工程？下面，笔者结合近年来的实际工作谈谈经历和做法，以供读者参考。

老旧住宅加装电梯既是老旧小区改造的重要内容之一，也是深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，贯彻以人民为中心的发展理念，不断满足人民日益增长的美好生活需要的具体体现。

发挥党支部战斗堡垒作用全力实现老楼加梯零的突破

首开集团作为北京市市属大型国有企业，是市属国有企业非经营性资产、中央在京企业“三供一业”属地移交管理的承接单位，北京市委、市政府赋予首开集团打造全国领先的非经营性资产管理处置平台的重任。

近年来，首开集团共接收非经营性资产3000多万平方米，其中多层住宅约5000栋，2万多个单元门，业主大部分是国企老职工，加梯需求高。

北京市国资委积极推动加梯试点工作，北京房地天宇特种设备安装工程有限公司（以下简称“天宇公司”）是首开集团系统唯一的专业化电梯安装改造维修单位。……