肖贞科

【摘要】住宅建筑项目关系到居住者的使用效益，且和人们的生命、财产安全密切相关。因而一旦出现渗水等安全、质量问题，则会带来严重的不良影响。而对住宅建筑进行防水施工时，则要意识到其是一门综合性很强的工程技术，任何一个环节出现问题，都会影响最终的工程效益。本文在分析住宅建筑工程防水施工活动时，从当前住宅建筑工程防水施工常见问题出发，进一步探究可有效防止出现渗水事故的关键施工技术。

【关键词】住宅建筑;防水施工;技术要点

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.144

对住宅建筑工程防水施工现状进行分析可知，住宅建筑常见的渗漏部位主要为屋面、外墙和厨卫等。目前，渗漏事故已经成为住宅建筑工程项目的一个通病。作为住宅建筑工程施工人员，必须认识到这一质量通病可能带来的严重危害，并针对性的加深研究和实践，从不同阶段出发，确保找出最有效的防渗施工技术。

1、住宅建筑工程防水施工现状分析

在当前的住宅建筑工程防水施工过程中，存在较多的施工不当问题，其中首先体现为施工材料选用不当。即选择的防水施工材料质量不达标，包括混凝土材料配比不合理、防水板材质量不达标等。其次体现为施工人员的技术操作不规范，在各个施工部位进行防水施工时，没有严格按照图纸要求开展施工，且接接缝部位处理不到位，常形成渗漏缝隙。在上述操作不当因素下，将导致进一步出现各个部位的渗漏问题，常见的为屋面渗漏、墙体渗漏和厨卫渗漏等。……