张洁琴

【摘要】近年来，随着城市化建设脚步的加快，房地产行业在国民经济发展中起到了重大的推动作用，为了更好的对房地产市场进行调控，国家出台了大量政策支撑。但是，在市场经济日渐繁荣的情况下，房地产企业会面临更加复杂的发展环境，再加上税收管理工作的难度增大，所以，相关企业需要采取有效的措施对内部税务进行管理与控制，尽可能降低企业实际运营中存在的风险问题。

【关键词】房地产企业;内部税务;管理

众所周知，房地产行业的发展与人们日常居住问题息息相关，随着现代化市场经济的变革，国家为了防止房价出现不合理的上涨问题，就需要针对整个房地产行业开展宏观调控，所以，在一定程度上加剧了行业内部的竞争，增大了房地产企业生存的压力。这种情况下，企业要想保证自身的健康发展，降低运营活动中存在的风险，就要做好内部税务的控制与管理工作。

1、房地产企业内部税务管理中存在的问题

1.1 管理制度不够完善

就现目前而言，大部分企业都将财务与税务管理视为不同的管理模式，并且认为只要强化会计核算工作，就能有效降低纳税风险，这种理解显然是错误的。对于企业内部的人员分配来看，很多情况下都将税务管理归于财务部门下，更有甚者，部分企业并没有专门设立税务管理职位，相关工作都是由会计人员完成，这就表明企业并没有制定出完善、严谨的内部管理制度，不具备足够的税务管理意识[1]。……