李金玲

建筑空间隔层的改造设计及施工要点分析

李金玲

玉林师范学院, 广西 玉林 537000

随着建筑技术与材料的发展进步，国内众多的旧建筑需要改造，以满足日益增长的建筑质量要求。本文以广西某剧院改造为区域规划展示馆为例，对原大空间舞台进行隔层改造，重点探究设计、施工的技术措施，包括建筑内部的施工方法、增加层在设计方案中的结构安全、钢结构构件的加工工艺，并确保结构承载力和整体抗震性能。

旧建筑改造; 设计; 施工

近代建筑行业的发展可分成三个阶段，第一、大量的新建筑出现，此阶段新建体量很大，但设计施工等的规范标准较低；第二、不仅有大规模的建筑新建，同时也有旧建筑的维修改造；第三个阶段主要是指对老旧建筑的翻新和加固。

随着城市化进程的不断加大，老城区的“旧房改造”工程逐渐增加，带来了很多有关结构加固改造问题。根据建筑的改造目的，可将其分成在原有基础上增加使用面积的扩建改造、改变其使用功能的改建、加层扩建改造等[1-3]。现以广西某影剧院为例[4,5]，对其改造工程的设计及施工要点分析。

1 加层改造技术

一般将建筑改造工程分为住宅与公共建筑改造两类。常用的改造方法有：1）增加结构层。当建筑的地基基础承载力有富余时，直接增加结构层能够有效的增加建筑的使用面积和空间。此时建筑物地基被长期压实，其承载力有很大的安全储备。比如粘性土，建造时间5~15年后，经现场勘测，其承载能力能够增大5%~20%；……