陈七斤

摘要：在我国经济发展速度逐渐加快的背景下，我国各行业的发展规模也有了很大程度扩大，其中比较明显的即房地产开发企业，其作为我国国民经济发展中的一个重要行业，在现今经济社会中的发展较快，但同时其所面对的压力也比较大，这主要是由于房地产开发企业在实际发展过程中的税收负担较大，实际经营过程中所面临的税收风险也比较大，这很大程度上会影响到房地产开发企业的后续发展。基于此，本文在阐述开展土地增值税税收筹划的重要性基础上，对房地产开发企业土地增值税税收风险也进行了分析，并总结了相应的筹划策略，以期可以为其后续的经营提供一定借鉴。

关键词：房地产开发企业;土地增值税;税收风险;筹划

引言

随着现今科学技术水平的不断提升，各行业的发展速度也有了持续化加快，其中房地产行业在各类先进性技术的运用下，其发展规模也有了很大程度扩大，这在一定程度上推动房地产行业发展的同时，对房地产开发企业的后续运营也造成了一定的威胁。

1房地产开发企业加强土地增值税税收风险及筹划的重要作用

1.1减轻税收负担

土地增值税是房地产开发企业税种当中的重要组成部分，从近几年我国的发展中不难看出，房价处于上涨趋势，同时政府供应土地的价格也在不断上涨。但是土地价格上涨的幅度落后于房价上涨的幅度，从而在很大程度上使得土地增值税不断增加。……