敬定乾， 何 伟， 郑惠元

（1.四川师范大学 西南土地资源评价与监测教育部重点实验室，四川 成都610066；2.四川师范大学 地理与资源科学学院，四川 成都610101）

近年来，我国工业化进程取得瞩目成就［1］，随之而来也出现了众多问题.工业用地是工业发展过程中必需的要素投入，是承接产业发展的基础［2］，合理的工业地价对提高土地利用效率、促进区域工业产业优化布局有着重要的意义，是实现工业领域可持续发展的重要举措［3］，但工业地价与区域发展之间的协调平衡问题日益凸显［4］.

工业地价是区域研究的一个重要范畴，经历了从传统地租地价理论到区位理论过渡的阶段［5-8］，逐渐形成研究热点.19世纪80年代，学者对工业地价领域的研究主要集中在影响因素和价值来源.Pasha等［9］指出影响土地价格的因素主要有供求变化、货币政策、就业状况以及法律法规等.近年来，国外学者深化产业集聚等因素对工业地价的影响之外，着重关注工业地价与产业结构、产业扩散以及区域协调发展间相互关系的研究.Yamamoto［10］认为企业可以在政府的帮助下获得产业集聚的优势，降低沟通和运输成本，达到与区域经济协调发展；文献［11-12］认为产业扩散是由产业转移引起的，而工业地价影响工业成本，对工业产业的转移和扩散产生着重要的作用.国内学者则把握工业地价的热点问题，在工业地价与区域产业结构、建立合理的比价机制以及工业地价市场化方面做了大量研究……