李雪琪 朱丹莉

浙江省测绘科学技术研究院 浙江 杭州 311100

农房不动产测绘工作的主要内容是精准测量和核查房屋面积、权属界线、位置等，为不动产登记发证提供可靠的数据支持，同时也为权利人今后保护自己的合法财产提供有效的帮助。它还具有一定的优势，就是有比较科学的依据。要主动使用我国发达的科学技术。这样可以提高我国不动产测绘的管理水平，同时我国不动产行才能继续走下去。

一、农村不动产登记概述

不动产登记是指公布不动产的自然状态、法律地位或者登记对象的制度，根据当事人的委托书和政府主管机关或者法定机关的委托书，依法应当在不动产登记簿上登记的。在不动产登记计划中，国土资源部等5个部门共同发布相关政策通知，将集体建设用地住宅建设等地面建筑物纳入所有权登记证范围，统一登记、统一发证财产。农村住房是一项重要资产遗传源。该管理公告具有农村住宅产权的物权性和法律赋予的物权性。农村住宅不动产登记后，产权才能正式转让收益，产权实现，农村人口的财产可以得到保障和转移，农村房屋登记制度能更好地发挥作用，使农民和人民群众获得更多的财富收入。能够有效保护债务人的有效权利；明确保护个人和个人财产，明确保护土地承包权，同时明确征收农民的土地所有权。

农房不动产测绘工作严格按照相关的规范政策进行，测绘仪器均经过仔细调试后才能开始工作，测出来的数据做到严格保密。……