簿记建档是一种系统化、市场化的发行定价方式，包括前期的预路演、路演等推介活动和后期的簿记定价、配售等环节。具体流程是：首先由簿记管理人进行预路演，根据预路演获得的市场反馈信息，发行人和簿记管理人将根据市场情况与投资者需求共同确定申购价格区间。簿记建档人一般是指管理新发行出售证券的主承销商。

进入路演阶段后，债券发行人与投资者以一对一的方式进行更加深入的沟通，同时，簿记管理人开展簿記建档工作，由权威的公证机关进行全程监督。主承销商一旦接受申购订单，该原始资料立刻接受公证机关的核验，并对订单进行统一编号，确保订单的合规性、完整性。主承销商在公证机构的监督下，将投资者在每一价格上的累计申购总金额录入电子系统，形成价格需求曲线，并以此为基础，与发行人共同确定最终的发行价格。