王子薇 贾忠奎 黄沛增

陕西省建筑科学研究院有限公司 陕西 西安 710082

1 项目简介

西安高新国际学校位于西沣辅道80号，该学校建筑工程项目于2003年竣工。近几年来该学校多个建筑外墙饰面砖出现局部开裂、掉皮、脱落等问题。由于学校学生人数多，人员密度大，安全风险系数高，存在较严重的安全隐患。针对此问题，西安高新国际学校委托陕西省建筑工程质量检测中心有限公司（简称我中心）对该学校A - G栋办公建筑、国际公寓楼及中国公寓楼外墙瓷砖饰面进行系统检测评价[1]。

2 立面检查评估过程

首先对高新国际学校图纸资料进行技术复核，根据图纸确定检测内容及部位。然后对外墙瓷砖饰面进行红外热像图排查，典型红外热像图列举如下：

图1 B座北立面

由红外热像图可知B座北立面墙体深蓝色区域出现明显渗水现象。我中心检测人员还登上高空作业车利用敲击法对外墙瓷砖饰面进行缺陷检测，并统计出各立面敲击后的瓷砖饰面空鼓率。经统计所测各楼平均空鼓率为10%，其中B座、D座北立面、F座南立面、G座东立面及南立面空鼓率较为严重，超过了20%。

之后我中心检测人员对无缺陷的瓷砖饰面区域进行黏结强度测试，每1000㎡测试为1组，单栋建筑至少测试1组。现场共计152个拉拔点。其破坏状态包括：基层为主断开、找平层与基层界面为主断开、饰面层与粘接层断开、饰面层为主的断开。根据瓷砖黏结强度试验统计，断开状态以找平层与基层断开为主。……