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城市的高速发展导致城市开始由内向外不断扩张，土地面积的有限性及土地经济供给的稀缺性使人们迫切需要解决城市土地利用不合理的问题。从农业用地的研究中借鉴的土地集约利用的概念被称为城市土地集约利用。城市土地集约化使用可以多维地利用城市土地的立体空间，并使城市土地一地多用。综合体建筑的高效、集约性能很好地适应现代生活的需求。文章以广州市黄埔区联和街道公共服务及文体中心建筑方案设计为例，对土地集约背景下的文体综合体建筑设计进行分析。

1 土地集约背景下文体类建筑的主要特征

近几十年来，中国大多数城市长期缺乏文化设施。一旦这种普遍的饥渴状态遇到大规模城市扩张的机遇，就可能导致新城区文化设施的时空聚集。文体综合体是指在城市区域中，以文化生活和体育休闲为核心，包涵了文体活动、休闲娱乐、集中商业、主题餐饮、健康居住、特色酒店等城市功能，在空间复合的基础上互相影响、互为促进的多功能、高效率的街区群体设施。城市化进程的加快，城市人口持续上涨，导致土地资源紧缺，如今的文体综合体建筑所包含的功能较为广泛，其基本功能是文化活动、图书阅览、体育健身、演绎影剧、街道综合服务等不同功能的组合与补充，其主要特征如下。

（1）集中性。土地资源供给的稀缺性，土地面积的有限性使建筑设计需合理且充分地利用土地，不断提高集约化经营程度，使建筑功能集中布置能更好、更高效地发挥空间效应，使建筑功能的集约化程度更高。……