杜壮，郭汉丁，郝海

（1.天津城建大学经济与管理学院，天津300384；2.天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心，天津300384；3.天津职业技术师范大学经济与管理学院，天津300222）

既有建筑节能改造是推进生态文明建设和节能减排的必然要求，对实现我国绿色可持续发展具有重要的现实意义。据清华大学建筑节能研究中心公布数据显示，2018年我国建筑总能耗达10 亿t 标准煤，占全国当年能耗总量的22%，既有建筑节能改造市场发展潜力巨大[1]。我国既有建筑节能改造在政府引导、市场主导的模式下做出了许多探索和实践，但现阶段依然存在不少问题，主要体现在市场需求表现乏力、改造内容存在偏差和改造满意度不高等方面[2]。究其原因，除了改造制度规范和运行模式不完善之外，市场信息资源无法充分有效共享是根源之一。因此，既有建筑节能改造市场运行信息机制值得探究。目前，国内外有关既有建筑节能改造市场信息运行研究较为欠缺，对既有建筑节能改造市场信息共享机制的研究更是少见。有鉴于此，文中概述国内外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态，分析信息共享与市场运行之间的内在关联关系，论证既有建筑节能改造市场信息共享机制研究的必要性和价值性，以期为系统性开展我国既有建筑节能改造市场信息共享研究奠定基础，进而推动我国既有建筑节能改造市场持续健康发展。

1 国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态

国外既有建筑节能改造理论研究可追溯至20 世纪60年代，目前已形成了丰富的理论研究成果。……