■ 赵志强 河北省消防救援总队保定市消防救援支队雄县消防救援大队

随着我国经济的快速发展，城镇化的水平不断提升，越来越多的高层建筑拔地而起，出现了超高层建筑的热潮。目前，超高层建筑已经从以往的单一的功能向逐渐复杂的多业态共存的功能结构方向发展，例如一栋超高层的内部可能存在餐饮、公寓、酒店、娱乐等不同业态。多业态的高层建筑具有组织上的复杂性、技术上的不协调性、超限设计标准的不确定性以及消防管理机制的欠缺性。如何保障功能多样、结构复杂的高层建筑的人员安全问题，完善其消防管理机制，值得思考。

一、当前多业态高层建筑消防管理现状

（一）消防管理责任不明确

高层多业态建筑存在很多的业主和服务部门，有的一个楼层就存在数十家业主，每个业主都是各自经营自己的门店，尽管每个业主都知道明确知道自己负责的区域，但是一旦有事故发生，各个部门和业主之间都不主动承担责任，对他人负责的区域更加是忽视的态度；有的虽然形式上设有消防管理机构，但是仍然存在职责不清晰、责任不明确的问题；高层建筑紧急疏散被占用，安全出口不畅通，防烟或封闭楼梯间的前室被他人占用，通道防火门本应该一直保持紧闭状态却时常有人员出入；有的业主根据自己的实际需要对大楼的防火设施和专属区域等进行不合理改造，使得消防设施的适应性降低。一些物业公司在日常消防安全工作中疏于管理，员工违章使用电器等设备，用电线路长时间失修，经常超负荷运转的现象。……