朱勇刚

（北京卫戍区昌平离职干部休养所，北京102200）

一、前言

自1992年实施军队住房公积金制度以来，我国已经多次对归集标准和支取方法了进行调整，但购房贷款一直未纳入使用范围。2015年《军人住房公积金贷款管理办法》的颁布明确规定军人可以将军人住房公积金用于购房贷款，住房公积金贷款优惠利率按国家统一规定执行。之后，又出台了对应的军人住房公积金计息制度，军人公积金组合贷款业务也得以逐渐开展。上述制度在军人购房时发挥了重要的作用，自这些制度实施以来，军队住房公积金效益得以充分发挥，军人购房承受的经济负担减轻了不少。军人住房公积金贷款制度近年来已经得到了很大发展，但由于多方面因素的制约，其制度仍然存在很多的问题。

二、现行军人住房公积金贷款制度存在的问题

军人住房公积金贷款制度有效地提高了军人住房公积金的使用效益，很大程度上缓解了军人的购房压力，增加了军人的收获感，该项制度的重要性不言而喻。我国的军队住房公积金贷款制度起步较晚，与地方企业事业单位的住房公积金贷款制度还是有很大区别，目前实施的该项制度仍有许多问题亟待解决。

（一）双军人家庭仅限夫妻一方申请

《军人住房公积金贷款管理办法》规定，双军人家庭在申请住房公积金贷款时，夫妻二人中只允许一人申请。事实上，当前房价居高不下，特别是大中城市。《办法》已对军人住房公积金贷款额度作出了明确规定，限额已经无法完全满足购置住房的资金需求，再加上双军人家庭不允许夫妻双方共同申请这一规定，无疑是进一步加剧了军人的购房资金压力。……