曾洪兴

（广东明量建设集团有限公司，广东 茂名 525400）

在我国经济快速发展的推进下，加强对工程项目管理中技术经济分析与应用已经成为相关学者关注焦点。技术经济的基本概念就是讲经济和技术互为有机结合，因此进行项目的技术经济分析的时候，不能单独对对技术或经济两者中的任一进行分析。而工程施工阶段是项目资金利用最多的环节，在施工阶段进行经济性技术分析，需要结合具体项目的经济效益和施工技术特点，对施工技术方案进行对比优化，从而选择更为科学和合理的施工方案，实现项目经济合理。下面重点结合某高层住宅项目实践项目，重点对项目进行技术经济分析及方案比选［1］。

1 项目技术经济分析的必要性

项目技术经济发生在项目投资活动之前，是对有关影响拟建项目的影响因素（社会、自然、技术、经济）进行调查，进而对影响项目建设投资的有利和不利因素进行确定，对项目的经济效益、社会效益和环境效益进行评估，最终确立最优方案决策的研究方法。

进行项目技术经济的分析，能为决策者提供科学的决策依据。某高层住宅项目为例，该项目占地面积1035亩，总建筑面积约为238万m2，其中第一标段的建筑面积约为11.3万m2。工程体量大，施工周期长，建设和资金回收期较长，加上存在不确定性的国家调控政策，整个项目投资存在一定的风险。本文主要基于承包商的角度，重点对某一标段进行经济技术分析，能从市场角度出发，使确定的施工技术方案更受市场欢迎。……