陈思思 王帅

杭州市消防救援支队 浙江 杭州 310001

引言

高层建筑由于内部结构复杂，且人员居住密集，存在较高的火灾风险。所以，物业管理工作中应密切关注高层建筑的消防安全设施普查工作。不断加强对消防安全设施的质量检查，为业主创造舒适、安全的居住环境。物业管理部门在进驻高层建筑小区后应对原有所完成的消防设施进行安全隐患排查。重点对自动喷水灭火系统、自动预警系统、消火栓给水系统等消防设施进行普查与整改。针对这些消防安全设施的设计图纸、施工图纸、修改变更情况以及竣工图资料等进行审查。发现问题立即进行整改。物业管理部门应积极提升自身的消防安全管理责任意识，加强对高层建筑消防设施的安全普查与整改力度。将安全隐患消灭在摇篮中，提升居民生活质量。本文就对具体普查与整改思路展开深入探析，具体从以下几方面进行分析。

1 针对高层建筑消防施工的图纸资料审查

1.1 消火栓给水系统的审查

物业部门针对高层建筑的图纸资料进行初级阶段的审查工作。包括对设计图纸、施工图纸、设计变更情况、竣工图、室内外消火栓、消防水泵等主要消防安全设施的审查。主要针对这些项目的产品合格证书以及相关图纸资料进行严格审查。详细审核管道打压试验记录表、管道通水冲洗记录数据、用电设备运行情况数据等。若有工程质量事故处理记录应认真分析并制定整改计划。……