吴朱桂

天和国咨控股集团有限公司 福建 厦门 361000

引言

近年来，随着社会经济的不断发展，不论是城市或者农村，基础设施建设投资规模都在不断加大，因此，全过程的工程造价管理问题也越来越吸引大家的关注，福厦客专（同安段）龙西安置房工程总建筑面积约为127224.24m2，其中地上建筑面积87214.24m2，地下建筑面积40010m2，建筑占地面积6108.79m2；上部结构体系： 1～6号楼均为框架剪力墙体系，幼儿园、大门、侧门为框架结构体系。

全过程工程造价，整个建设周期所支付的固定资产投资总额。工程造价管理分为广义和狭义两部分：狭义是指工程的建筑安装工程费用的成本管理，是一项兼容技术、经济、政策等各方面知识和信息的工作，贯穿于项目的投资决策、设计、招投标、建设施工和竣工验收各个不同的阶段；广义是指建设工程投资的费用管理，是包括工程费用、工程建设其他费、预备费等各项费用的总和。全过程造价管理工作兼有广义和狭义的工作，笔者在咨询单位工作多年，分别在预算和全过程造价、结算审核等不同造价岗位工作，本文就建设工程全过程造价管理中遇到的各类问题与管理控制措施的难点、易点、重点，与业内同仁一起研究探讨[1]。

1 建筑项目工程造价存在的问题

在项目建设过程中，出现概算造价往往小于工程实际投入的现象，究其原因可概括如下。

1.1 在项目开工前

对工程造价的管理控制不够重视，缺乏全面的管理意识，对施工阶段工程造价的相关事项未进行统筹考虑，所以导致施工阶段出现费用超支。……