丁利峰

上海永昕置业有限公司 上海 200021

引言

如今房地产项目开发过程中，最为重要的一点就是规范化管理，某些施工单位会针对具体目标采取规避措施降低意外情况发生概率，加强风险控制力度。若想规范施工管理，则必须注重技术管理，进而使管理水平提升，及时发现管理方面存在的缺陷和技术层面出现的问题，深入探究之后采取弥补措施，以降低对项目造成的影响，确保施工能够顺利进行，提供安全保障。

1 工程概况

该项目位于佘山北基地，西临贡嘎山路东靠顾泾路，北接业煌路南连士横路，经过计算项目占地面积约为46811.1m2，建筑总面积为94479.33m2，而地上建筑面积为73079.53m2，地下建筑面积为21399.80m2，该项目包括十余栋住宅、数栋商业建筑、地下停车场以及电站、垃圾房等附属建筑构成，共有住户962户，项目成本为88971.77万元。

2 周边地质条件分析

经实地勘察发现，各层地基主要成分是第四纪全新世Q4至晚更新世Q3沉积物，地基由黏性土、粉性土和粉砂等构成，而由于成因、土层结构、物理力学等不同，可分为以下几个层次，其一是素填土，经了解层土成期较短；其二则是淤泥，主要分布在施工现场东侧和南侧；其三则是由灰黄色、蓝灰色黏土形成，分布在施工现场及周围各处；其四则是由灰色黏质粉土形成的土层，分布在施工现场各处；其五则是由灰色淤泥质土壤构成，分布在施工现场和周围；其六是由暗绿色、草黄色粉质黏土形成的土层，分布在各处；其七是由灰绿、草黄色砂质粉土形成的土层。……