郭宇璇

淮北市相山区住房和城乡建设局 安徽 淮北 235000

引言

工程造价之所以得到诸多的关注，主要是因其既能决定工程项目的最终效益，还能影响施工过程的管理工作，因此，近几年除了有关部门为其提出诸多全新标准以外，相关企业也开始在工程造价控制中运用全过程造价审计模式。该模式可以针对工程所有环节的造价进行控制，帮助相关人员对实用造价进行动态追踪，这样便可从根本确保工程按照预计目标进行建设施工，并以此强化现代企业对于工程造价的控制水平。

1 全过程造价审计模式的基础概念

建设工程全过程跟踪审计的目的是对工程的各个环节进行监督，以确保其在符合国家有关规定、造价不超出预算的前提下顺利完成。房地产项目跟踪审计主要体现在项目建设前期、竣工中后期三个阶段：①工程设计阶段，要通过定额设计对各设计进行对比分析，选择一个投资合理、功能齐全、投入产出比高的优质设计方案，定额设计科学合理地控制工程建设成本；②在项目建设阶段，对项目进行实时管理，加强投资回报管理。实施目标责任制，把建设责任落实到每个人身上，还需要对工程造价进行跟踪审计，确保每一笔投资都发挥最大的作用。因此，将审计工作融入工程项目建设的各个环节，有利于实现成本控制和投资效益的最大化；③工程竣工阶段，即工程竣工后，对工程结算报告进行跟踪审查。到施工现场进行勘察，了解本工程的实际情况，将实际工程量与沉降报告中的工程量进行对比，减去与实际工程量的较大偏差。……