江枝

安徽吉品卉酒店管理有限公司 安徽 合肥 230001

中国经济飞速发展了，人民的收入水平也飞速提高了，对居住环境的要求也就提高了。这就导致酒店行业的飞速发展，特别是五星级酒店的快速成长。那么相对早期的五星级酒店就需要进行升级改造，新一期的五星级酒店需要加快建设装修。五星级酒店的装修品质自然要得到保障，但是装修的造价也应该得到控制。在保证装修的质量效果之外，也要避免出现预算超支的情况，那么对五星级酒店的装修成本造价控制的研究也就显得特别关键。

1 五星级酒店装修成本造价控制存在的问题分析

1.1 成本预算阶段存在问题

通过点差发现，往往是在装修的后期阶段，会出现各种各样的导致预算超支的问题。如果要找出问题所在，追根究底是因为在进行成本预算的过程中，对于各种可能出现的情况没有进行充分的分析，导致前期预算低于后期实际的成本。当然，五星级酒店装修具有其本身的复杂性，包括各种家具采购、墙体粉刷、房屋设计、电路铺设、施工团队，等等，这些内容本身就给预算带来了一定的困难。油漆价格上涨、定制家具的时间限制等都是需要考虑在成本控制内的因素。如果对于这些问题没有进行严格的把控分析，那么就会造成超支的现象，也可能导致装修不完善甚至装修工作提前终止的情况。只有前期预算相对准确合理，才能够为后期实施装修工作提供保障。……