冯知音 洪光远

中建七局建筑装饰工程有限公司上海分公司 上海 201800

1 概述

建筑项目施工经过长时间的发展和进步，其整体的功能也应满足人们日常的需求。伴随着我国社会经济的发展，人们对建筑物个性和美观性开始高度重视起来。但因为多种因素的基本影响，装饰装修项目在实际应用发展过程中存在很大不足，其部分内容没有准确的定位，对建筑装饰装修项目细节内容不能得到更好的管理，因此文章针对当前装饰装修项目的发展中存在的问题和控制措施进行分析，以期保证建筑装饰装修行业的发展水平。

2 建筑装饰装修施工特点及必要性

2.1 建筑装饰装修项目的特点

第一，建筑工程装饰装修施工的主要目的就是想要提高建筑项目应用效能，并为人们的生活生产提供一定的便利。在实际施工中常会涉及很多隐蔽工程，如防渗施工和防腐蚀处理，以及预埋件处理等，该类工程对施工提出了更高技术要求。所以，需要应用功能到很多专业操作能力才可以更好的保证施工效果与质量水平，因此装饰装修工程具备较强的专业性特点。

第二，具备一定的复杂性。建筑装饰装修施工复杂性不单是指项目施工本身具有的复杂性，还包含整个过程的复杂，在装修施工中常会涉及很多交叉施工，在一定程度上增大了整个施工过程的复杂性，从而影响施工工序的正产进行。同时如果装饰装修施工管理不当，对于施工进度也会造成不良影响。此外，建筑工程装饰装修施工是以人工施工为主，且机械自动化程度不足，在很大程度增加了整个施工的复杂性。

2.2 建筑工程装饰装修的必要性

建筑工程装饰装修施工的主要目的是为了美化建筑，达到业主提出的基本要去，在具体施工过程中，应事先了解和掌握各类施工内容，分析和了解各环节所涉及到的内容，从而制定合理的施工方案，有效控制装饰装修施工质量，并对前期项目进行规划组织，促进装饰装修项目的开展可以有效调度和协调，不会受到各类因素的影响，从而确保项目顺利进行。所以，在建筑装饰装修项目开始时，应注重施工技术及质量的控制，掌握每个环节管控要点，从而制定有针对性的施工方案。现阶段，不断涌现很多新型设计风格与先进的装饰装修施工技术，在很大程度上加大了整个建筑装饰装修施工管理难度。如很多高层或高档小区，对于装饰装修施工有着极高的装饰要求，同时还要面临很多复杂的作业环境。一旦施工管理工作不合理，极有可能对整个工程项目施工进度造成影响，严重的话还会带来一定安全隐患。因此，建筑装饰装修项目施工过程中应要严格遵守施工管理原则，保证施工质量检测标准，在提高装饰装修项目施工质量的基础之上，还应满足业主居住舒适性和美观性。

3 新时期装饰装修工程管理中存在的问题

3.1 缺少完善的施工管理制度

在我国部分装饰装修项目建设施工作业中，施工企业管理制度不够完善，现有制度和规范未能落实到实处，在很大程度上使得施工管理制度形同虚设，并与实际应用效果有很大差距。部分施工有关部门对经济效益过于重视，并压缩成本，还存在裁员状况，使得部分管理工作岗位出现了一岗多职的不良现象，从而引发很大的遗漏现象。

3.2 建筑装饰装修材料缺乏有效管理

装饰装修项目施工发展是建筑行业的软实力项目，部分建筑施工部门对该工作内容不够了解，所以对部分新型装饰材料没有很好的界定，在装饰装修工程施工过程中出现了各类新型品牌的多种材料，而该类材料的资料文件是否有缺失，是是不是在质保期限之内，都需要经过相应的检验才可知，所以使得该类建材质量很难得到有效保障。同时，施工材料整体质量出现的参差不齐在很大程度上直接影响到工程质量水平，而且对使用者自身安全造成很大影响。

3.3 安全意识比较薄弱化

当前，在我国建筑装饰工程项目施工过程中，工作人员缺乏一定的工作经验，且环境条件存在到一定的影响，所以缺少一定的安全管理人员。而在装饰装修项目中外来工作人员较为常见，由于其专业技能和综合操作水平不足，且安全管理意识薄弱，很难充分了解和掌握整个安全生产管理技术水平，极易引发施工危险作业行为，从而影响和威胁人员的安全。另外，部分施工工作人员需要借鉴以往工作经验，其施工技术方案的完善性也有待提高，并未从实际工程状况出发，为装饰装修工程施工埋下了安全问题隐患。

3.4 施工管理技术水平不足

随着社会经济和科学技术水平的不断提升，在建筑项目建设施工过程中很多新型施工技术被研发出来，并在各个行业和领域中被广泛应用，达到了良好的使用效果。但在装饰装修项目施工中其技术管理工作水平还存在很多问题，主要原因就是由于管理工作理念和技术管理方式落后，同时缺乏科学与系统性，从而造成我国装饰装修工程施工难度增加。此外，部分企业缺乏相应的施工管理标准，使得装饰装修工程施工质量管控工作很难得到落实，造成装饰装修工程质量不达标等各类问题。

4 新时期装饰装修工程管理控制措施

4.1 注重建筑材料质量管理

建筑装饰施工企业应对建筑材料的质量进行严格的控制，对材料质量与规格进行严格的检测，不断提升装饰工程质量。当前建筑材料市场在整个管理与审核工作方面还存在不足，各类不合格的建材一旦进入到现场，投入使用，就会引发很大的安全问题。所以，强化装饰建筑材料质量管理和检测，并鉴别建筑装饰材料，避免应用不合格建筑材料。

4.2 加强施工现场安全管理

首先，我们应建立完善的装饰装修安全保障管理体系，也就是说管理体系的严谨性，能够更好的约束有关人员的施工行为，依照严格的施工流程开展施工，同时还应明确和落实个人安全生产责任体制，将更为完善的安全保障生产体系合理的和全方位的落实到实处，在一定范围保证装饰施工人员的安全，并使其在一个比较安全和稳定的环境下进行有效施工，一定要坚持“安全第一，生产第二”的施工目标。其次，施工企业还应结合装饰工程特点，制定更为详细安全现场管理方案，并建立预警机制，合理应对突发情况，并及时的采取合理的措施进行控制。同时对装饰装修施工中存在的重大危险情况要进行一定的公示，使得每个工作人员能清楚认识到装饰工程现场安全管理的必要性，并做好防范。另外，还应加强装饰装修施工中脚手架及其他机械设备的管理，降低现场施工安全问题发生的基本概率，并全面提升装饰装修项目管理施工质量水平，并强化建筑整个行业的综合竞争力。

4.3 加强装修工程成本管理

首先，需要对当前接卸费用和人工费用等多个方面进行一定的控制，特别是针对人工费用需要采取有效的控制和管理，使得每个工作人员可以发挥其自身的基本价值，并实现和满足降低成本的基本目的，并保证施工企业获取最大经济和社会效益。其次，要科学使用施工中所用到的建筑材料，选取具有绿色节能的新型材料，该类材料不但可以降低对周围环境的影响，还能节省成本。同时并对有关机械设备的应用进行有效管理，可以进行科学调配，提升机械设备的应用效率，从而提升装饰装修施工成本的控制水平，从而促进我国建筑装饰装修工程行业的健康发展。

4.4 建筑工作人员的质量控制

在建筑工程装饰装修项目施工过程，各环节作业人员其技术水平和责任管控意识都发挥着更为重要的作用和意义，与整个装修项目质量有着很密切的关系。所以，想要保证在复杂的施工工序状况下提升装修施工质量，应高度重视前期人员培训相关活动，并落实到每位员工身上，提升各环节人员专业能力和综合素质，并降低不规范施工的问题发生。同时，还应加强有关人员操作能力，重视施工质量管控工作，有关施工人员还应检查各环节施工存在的问题，强化监督和指导作业，还可以融入适当奖罚制度，并对综合素质高的人员给予相应的奖励，提升高质量人才福利和待遇，只有这样才可以更好的调动施工员工们的工作热情，提升装饰装修工程施工效果，发挥其质量管控作用，促进我国建筑工程装饰装修施工企业的健康发展。另外，有关部门和企业要制定完善和合理的人才培养工作计划，还应积极的从社会吸引相应的优秀人才。可通过招聘或是其他方式吸纳优秀管理人员，并充实施工管理队伍。同时针对内部施工管理工作人员，还应定期开展培训工作，从而提高装饰装修施工管理人员专业操作能力。

4.5 优化装饰装修施工资源的分配

在当前社会发展过程中，建筑工程项目不断增多，且施工规模和数量也不断扩大，在有关项目开展过程常会消耗大量人力物力资源，所以，应针对建筑阶段施工人员进行全面优化，保证施工材料整体质量，并对人力资源进行优化，进一步提升建筑装饰装修项目质量。所以，在建筑装饰装修工程开展前，对建筑工程结构做出全方位分析与研究，重点分析应用所需材料与施工方式，将以上分析进行有关记录，其清单上报给有关管理人员。此外，在建筑装饰装修项目施工中应依照施工具体要求合理分配施工资源，并在确保施工质量的基础之上降低能源消耗，提升建筑装饰装修施工整体质量及自身社会效益和经济效益。

5 结束语

总之，随着社会经济的不断发展，我国建筑行业规模也不断扩大，装饰装修项目也不断得到推动和发展，但在其施工管理过程还存在诸多问题，阻碍建筑行业发展的进度。因此我们需要结合以往装饰装修管理工作经验，并提出有效的管理对策，其主要目的就是想要提升工程施工管理质量和水平，并在一定程度上更好的降低安全问题的发生，确保施工人员生命安全，同时提高人们日常的生活质量和水平，并为建筑装饰装修工程未来的发展奠定基础。