程星红

中国航空规划设计研究总院有限公司 北京 100120

1 国内外高新技术企业园区的发展及景观建设现状

1.1 国外现状

国外高新技术企业园区的发展较早，以欧美为代表，大体可分为四个阶段：

第一个阶段：八十年代以前的企业园区。这类园区由传统工业园直接发展而来，一般位于城市边缘地区。在规划上没有配置生活服务设施，只有死板的地块划分和路网布局，几乎没有什么景观设计，晚上就基本形成了一座空城[1]。

第二个阶段：八十年代早期的企业园区。在规划时引入了大量的生活服务设施，如咖啡厅、酒吧、超市、文体设施等，试图将社区生活重新带入园区。但由于这类园区规模不大，不足以承受大型的休闲娱乐设施和大面积绿地，景观环境虽然较第一代企业园有所改善，但是还未能形成景观体系。

第三个阶段：八十年代中后期至九十年代早期的企业园区。园区逐步发展为产业园，一般位于远郊区，规模较大，主要依托私人汽车的发展，建筑覆盖率仅为20-30%，因而具有大量的用地发展大型绿地和环境保护区，室外跑马场、高尔夫球场也得以在该类地区发展，为公众创造了良好的生活、娱乐条件和景观环境。

第四个阶段：九十年代中后期至今的企业园区。这类企业园区本身就是一个功能综合体，集居住、商业、教育、休闲娱乐于一身，在园区内可以实现自给自足，满足生产、生活和娱乐的需要[2]。

发展至今，高新技术企业园区已遍布世界，较为出名的有亚马逊总部、Facebook旧金山新总部、美国North Belt公司园区、SCG曼谷总部园区、北京冬奥组委办公园区。……