电网空间资源综合利用策略

2021-04-02魏思泽吴望冰

城市建设理论研究(电子版) 2021年28期

魏思泽吴望冰

1.杭州市规划设计研究院浙江杭州 310000

2.国网浙江省电力有限公司杭州供电公司浙江杭州 310000

1 引言

土地是城市空间赖以发展的重要资源，具备稀缺性、高价值的双重属性[1]。杭州市作为长三角重要中心城市，“G20峰会”举办以来城市形象更上一台阶，土地价值愈加凸显。以2020年土地出让情况为例，杭州市区土地出让金收入已达2514.5亿元，仅次于上海居全国第二，平均地面价也高居全国第四[2]。

城市化早期由于土地价值低廉、社会经济发展薄弱，高压电力线路大量采用架空敷设、高压变电站多采用对景观影响较大的户外式。随着土地价格攀升、景观品质要求提高，近年政府对建成区内电力高压架空线“上改下”、变电站户内化改造需求愈加强烈。现状架空线和户外式变电的改造不仅有力于提升城市空间景观，同时将释放出大量可用土地资源。根据统计，杭市区规划建设区范围内尚存35-220千伏架空线路长度1141公里，涉及规划地块213公顷。现存高压架空线路和户外式变电站空间已然成为城市发展重要的空间资源。因此如何盘活存量空间资源，实现供电公司和属地政府的双赢，将是需要探究的重要课题。本研究将在借鉴其他城市工作经验基础上，结合杭州市实践，提出电网空间资源的利用路径。