住宅工程楼地面施工的质量问题探究

2021-03-31何方方何伟亚耿金东

居业 2021年12期

何方方何伟亚耿金东

(中建八局第二建设有限公司，山东济南 250000)

1 住宅工程楼地面施工目前存在的质量问题

1.1 原有软土地基处理未到位

在住宅工程楼地面施工中，当地基和土壤不符合均匀性要求时，底板会开裂。软土的变形本质上是复杂的，在正式建造这些软岩层之前，应通过拆除电池、更换回填物等方法进行处理。如果用软土作为砂处理桩，则应采用多孔地基，当地基不平时，软土会从两个方面释放，因为部分住宅工程地基主要是软土，但开口后的软土地基可能会被不同尺寸的裂缝板中沉积的混合杂质硬化。

1.2 路基强度未符合标准

造成住宅工程楼地面路面质量存在问题的一个因素是路基强度未符合标准。如果土壤和地基之间的压力不平衡，或地表水渗入地面，则住宅工程楼地面表面可能会出现明显的局部沉降或某些垂直裂缝，最终演变成质量老化。

1.3 住宅楼地面基层质量劣化

住宅工程楼地面是由固体材料制成的，其强度和水稳定性必须符合标准，表面几乎是固体的，收缩较小，任何微小的变形都可能导致住宅工程楼地面的破坏、裂缝，任何轻微的变形都可能直接影响地面的质量。住宅工程楼地面最重要的是基层，其施工材料和施工工艺直接影响住宅工程楼地面的使用寿命和退化程度。当基地的厚度和质量不合格，若有较重物体存在时，地基极易受到底板变形、下沉、网孔和重大裂缝的影响。