■ 科思顿企业咨询管理有限公司合伙人 曹佳毅

今年是“十四五”的开局之年，房地产行业受到政策调控，影响巨大。随着华夏幸福、恒大等一个个房地产企业接连暴雷，许多下游建筑设计院也都纷纷曝出“裁员”“降薪”的消息，“劝退设计院”的声音越来越多。近年来，在互联网平台上，笔者多次刷到“劝退设计院”的帖子，而最近一次与某“老八校”的应届毕业生交流的时候，已经有超过一半以上的毕业生不把设计院作为自己毕业后的第一选择，取而代之的则是公务员、互联网等。回想10年、20年前的设计院，究竟，设计院怎么了？为什么“万人都在劝退”？

设计院的地位不如从前了

以前，在项目开展过程中，设计院都是“说一不二”的角色，前期，给业主专业的方案和建议，虽然有些时候并不是那么合理；后期，施工单位每次做变更，不一定“求着哄着”，但也是得看着设计院的“脸色”。

可如今，世道变了。一方面，设计院开始讲求服务，尤其是以一批服务地产企业的建筑设计院为首，以客户为中心，客户要什么，就怎么做；客户要什么节点，就什么节点。“内卷”也许就是那个时候开始的吧。开始讲求服务之后，设计院的专业性就开始逐步下降，这种下降不是说在业务层面不再遵守规范要求，而是指从业主的角度看，设计院不再显得那么专业、高大上了，地位自然而然就逐渐下降了。另一方面，随着工程总承包模式的推行，行业设计施工一体化的趋势愈发显著，对于大多数……