胡志兵 福州铁道大厦有限公司工程师

外墙渗漏是房屋建筑比较常见的质量问题，不仅影响房屋建筑的美观性和舒适性，而且会增加房屋建筑的后期维护费用，对房屋内墙质量也会造成极大影响。采用外墙防渗漏技术进行科学施工，有助于提高房屋建筑工程外墙施工水平，解决外墙渗漏带来的困扰。

1 外墙渗漏对房屋建筑的影响

1.1 影响房屋建筑的舒适性

建筑物外墙一旦发生渗漏，必然会影响房屋的室内环境，让房屋的舒适性大打折扣。而外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的有效应用，有助于为居民营造舒适的生活空间，提升居民的幸福指数。

1.2 影响房屋建筑的美观性

房屋是居民长期生活的场所，需要通过室内装修让居住环境变得更加美观。然而，一旦发生外墙渗漏，将会破坏室内装修的整体性。有些房屋甚至出现墙体结构松散、墙面发霉的情况，严重破坏建筑内部的美观性。

1.3 影响房屋建筑的维护费用

外墙渗漏不仅会影响居民的生活质量，而且会减少房屋建筑的使用寿命。一旦发生外墙渗漏问题，必然将加大后期房屋的维护费用。采用外墙防渗漏施工，能减少后期的维护压力，进而降低房屋维护费用。

2 外墙渗漏产生的原因

2.1 建筑材料的影响

建筑材料的质量对建筑物的防渗性能影响较大。在外墙施工中，大多采用具有较强保温性的空心砖进行施工。这种材料内部空隙较大，雨季会吸收空气中的水分，导致出现渗漏现象。……