李文超 （山东万信项目管理有限公司，山东 烟台 264000）

众所周知，我国装配式施工技术具有许多优势，其建造的住宅不仅仅节能、环保、绿色，还能大幅度提升建筑的综合使用性能，增加人们居住的安全性和舒适度。在未来的建筑行业中，积极研发装配式住宅施工技术，提升装配式住宅施工技术的应用水平是十分重要的。

1 我国混凝土装配式技术的现状概述

装配式技术就是指，在准备建设施工之前，对于所需要的各个构件，提前在装配式工厂内进行设计和预制，然后运输到施工现场进行组装，大大提升了施工效率和速度。早在20世纪60年代，我国就开始研发和运用混凝土装配式技术，至今已经发展将近60年。经过了近60年的沉淀，装配式施工技术逐步优化与完善。例如，以我国南京市为例，在20世纪50年代～90年代，运用装配式技术建造的建筑物达到了250 万m3，其中高层建筑物达到了50万m3。但是，混凝土装配式技术的发展并不是一帆风顺的，也遭遇过瓶颈期。在20世纪90年代，由于交通网尚不完善、施工成本较高、施工技术标准负责等等，阻碍了装配式技术的推广与普及。到了21 世纪，李克强总理提出“决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级”，促进了建筑业转型升级，越来越多的建筑工程积极运用装配式技术，加快建筑行业的标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量，时至今日，我国的装配式技术迎来了新的发展时机。

2 混凝土装配式住宅施工技术的优势

2.1 缓解工程资源紧缺现象

建筑行业是我国国民经济的基础行业之一，一方面提升人们的物质居住水平，另一方面也推动我国城市的经济建设发展。……