陶鑫婷 浙江经纬工程设计有限公司宁波分公司工程师

当前，越来越多的建设单位开始对自身住宅项目进行精装修处理。有关部门大力支持，并推出扶持政策。在这一大环境下，各房地产单位应明确住宅项目的未来发展方向。同时，不断优化自身精装修设计、施工工作开展方式，认真做好设计管理等环节工作。

上述工作的顺利开展，使相关房地产单位所占据的市场份额显著提升，其整体发展形势也愈加理想。设计管理工作人员应明确自身工作职责，坚决遵循管理工作要点开展工作，以免影响精装修设计管理工作的开展质量。

1 房地产住宅精装修设计管理工作要点

房地产住宅精装修设计管理工作的开展质量，直接影响相关工程整体施工质量。对此，工作人员应充分调查、分析以往管理工作的开展情况，在明确其工作要点的基础上，合理优化自身设计管理工作的开展方式。经调查发现，前期准备、管控与评定等部分工作是设计管理工作得以顺利开展的基础。相关房地产单位应对上述工作加以重视，确保其工作开展质量，以免影响住宅精准修设计管理质量。

1.1 认真做好设计前准备工作

设计前期准备工作是设计管理工作得以顺利开展的基础条件。相关人员应对该环节工作加以重视，积极采取有效措施，以保证自身准备工作的开展质量。

在前期准备工作中，房地产单位应细致筛查设计团队资质信息，并选择高素质队伍辅助工作。……