建筑工程报审程序与方案设计流程分析

2021-03-31余芳华

居业 2021年12期

余芳华

(三明市城市建设发展集团有限公司，福建三明 365000)

将建筑工程从立项至下发规划许可证作为一个完整的流程，在审批期间，设计人员要求配合业主开展各个阶段的方案设计工作。而各时期所要求的内容及侧重点具有差异性，不过具备普遍规律，也就是从最初理念至践行，从浅至深，从规划方案至施工图纸。从报审各个时期，探讨分析建筑设计过程中各时期所需的成果资料，进而可以帮助新项目由立项至实施提供有益参考价值。

1 建筑工程介绍

三明市委党校新校区所在位置处在三明市沙县生态新城金桥路东，将“事业+产业”结合起来进行长远化发展，秉持产业集中、资源分享，兼备党员教育训练，医改、林改等等项目于一体，积极构建“全国一流、全省领先”的重要党校。同时，三明市委党校迁建工程已经属于系省、市重点建设工程，通过三明市城发集团进行建设，项目整体投资金额62 552.26万元，所需工程用地大约为133 579m2，整体建筑规模就是100 491m2，通过教学楼、体育馆、食堂以及宿舍等区域构成，在此之中，该项目的地上建设规模为92 559m2，而地下建设规模就是5 192m2，配套构建户外活动场地、给排水、绿化等附属项目。本工程从2019年11月进行作业，在当地省级领导关心引导以及各个市县单位的通力合作之下，实现土地搬迁、方案规划、施工监理招投标等多方面环节。