何常宁 江苏锦柏建设工程有限公司工程师

在房建工程的建设过程中，工程造价的主要作用是通过对土地价格、建筑环境等方面的分析，明确在房建工程中可能获得的经济利润。工程造价还可以根据具体的情况对建设规模、物资消耗等进行整改和优化，使其朝着规范的方向发展。另外，在工程造价中，可以通过造价预测、造价控制的方式实现工程成本管理，实现对各个环节的有效监督。但是在实际施工过程中，由于人为因素、环境因素等因素的影响，工程造价管理的效果并不能达到预期。

1 房建工程造价管理存在的问题

1.1 造价管理理念问题

现阶段，在房建工程的实施过程中，部分工作人员的造价管理理念仍然具有一定的滞后性。设计相关的造价方案时，考虑的问题过于片面，没有认识到事前控制的重要性，没有将成本控制的思想落实到各个环节，导致许多工作展开时受到一定的阻碍。另外，造价管理理念缺乏的主要原因是造价人员能力不足，在具体施工过程中缺乏理论与实践的结合，导致工程中存在各种浪费现象，影响工程的经济效益。

1.2 工程造价方法问题

房建工程涉及多个项目，包括基础施工、主体施工等多个方面，设计方案、施工技术及工程管理等与工程造价管理有着密切的关系。而现阶段工程造价方法的应用具有一定的片面性，而且有些方法在工程中的应用存在落后现象，并不能满足现代化工程的发展要求。……