胡立群 杨立君

（湖北汽车工业学院经济管理学院，湖北 十堰 442002 ）

0 引言

近些年我国的建筑行业呈现出蓬勃发展的趋势，整个过程耗时长、工程量大、并且涉及的方面也非常多，这就造成了工程管理的难度之大。而造价管理一直以来都是工程管理里中一块难啃的“硬骨头”。建设过程中的每一个阶段，都涉及到到造价管理，并且与每一个环节都紧密相连，息息相关。另一方面，每个工程对象都有海量的数据，尤其是计算过程中呈现的难度不是一般的大。

而BIM 技术的出现与发展，将这个问题得到很好的解决。建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。BIM 不是简单的将数字信息进行集成，而是进行数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法非常适用于建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中提高效率，并且减少相应的风险。由此可见，BIM 是应运而生的一项新的技术，值得我们去研究，去探索。

1 小高层住宅楼项目简介

工程概况：某县棚户区改造项目小高层住宅楼（以下简称小高层），选取其中的2#住宅楼，框架剪力墙结构，地上17 层，一、二层为小商铺，以上各层均为住宅，地下负一层是设备用房。本住宅楼占地面积549.9 m2，建筑高度51.45 米，室内外高差0.45 米，地下室3.6 米，一层3.9 米，二层3.6米，三层及以上均为2.9 米。……