吴惠琴

（广州力洋建设工程有限公司，广东 广州 510030）

1 建筑工程造价的动态管理环节

1.1 可行性研究阶段

这一阶段是工程的定性阶段。在此阶段中，虽然涉及的相关项目在造价上还是处于估算的范畴中。但是，也可以换一个角度分析，将其当作确定项目造价的最大值。所以，在此阶段的动态管理控制是不能忽视的重要环节，合理开展决策工作会为工程的造价管理与控制打好基础。

在这一阶段中，造价工作人员需要对拟建项目的建设地点作为造价的变动元素进行综合性分析，并合理开展评估工作，实现多个可行性方案的制定，并在其中选择成本投入合理且可行性高的方案。在此过程中，造价工作人员一定要明确项目的具体规模，不能因为盲目地追求规模，造成投入的资金过大，而导致投资方无法实现后续资金的有效投入等。并且，造价工作人员一定要将可能对工程顺利施工产生影响的元素一一分析，确保工程投资决策科学合理。

造价管理与控制人员一定要坚持动态控制原则，并与企业今后几年的发展规划联系在一起进行分析，从而实现对投资方案的科学化制定，有效平衡项目与企业收益之间的关系。此外，在此研究阶段，需要明确拟建项目所属的地区，这对于工程能否有序开展以及造价管理尤为重要。这是因为工程项目会受到环境、气候等较大因素的影响。并且，材料成本也是建筑成本中的重要内容，约占总投资的60%～70%。……