林曦文，潘家坪

（南京林业大学 经济管理学院，南京 210037）

我国目前正处于经济不断发展的时期，人们的精神文化需求日趋增加，社会经济横向多元发展。基于这样的时代背景，遗产经济学正在兴起，不断丰富，城市历史文化遗产的价值正在不断凸显。苏州园林作为城市文化遗产不仅仅是一座座单纯的观赏性园林，更是具有独特经济价值的社会资源。因此亟需对其进行遗产经济价值特性研究，并制定行之有效的经营方案。这样才能更科学地保护它，从而在可持续发展的基础上，使其遗产经济效用最大化。

从现有研究来看，在“古城卫士”阮仪三教授等泰斗的推动下，城市文化遗产受到更多的重视，国内遗产经济学正在不断丰富。刘佳与过伟敏（2015）从遗产经济学角度分析了城市建筑遗产的经济特性，探讨保护与再生的方案，指出经营管理是当前建筑遗产保护与发展的重要前提[1]。苏州园林相关文献主要集中在苏州园林的历史文化价值、建筑艺术价值、空间设计价值、盆栽园艺价值等方面。现有文献中苏州园林经济价值方面的研究较少，而有关苏州园林在遗产经济学下的遗产经济价值研究更为缺乏。故本文以遗产经济学为基石，借鉴西方经济学相关理论，研究苏州园林的遗产价值与经济特性，并从保护与经营的角度出发，探讨苏州园林遗产经济价值最大化的方案。

1 苏州园林的遗产价值和经济特性

1.1 苏州园林介绍

苏州园林作为城市文化遗产，承载了两千余年的绵延历史，蕴含丰富“吴”文化，具有独特的建筑形态，追求人与自然和谐相处。……