西蒙·库珀 张烁

| 疫情引发城市贫民外迁 |

谢天谢地，住在我们楼上的鼓手终于搬走了。我猜他之前是因为演出计划泡汤，付不起巴黎市中心的房租才搬过来的。我们街角的咖啡馆也钉上了木板，鉴于新的宵禁时间定在晚上九点，接下来还会有更多咖啡馆步其后尘。不过，我办公室对面的救济机构“食物银行”门口倒是排起了长队。

若问疫情会给大城市带来怎样的改变，人们大多猜测“远程办公阶级”会纷纷逃离。然而到目前为止，这种“大逃离”的迹象并不明显。不过，受疫情影响，民生日益凋敝，另一批人倒是更有可能离开大城市——新贫者。这一轮大规模人口迁移会在未来几年里重塑城市生活。“我们已经进入了一个新时代，但目前我们还没有足够的能力看清这一点。”最早提出“全球城市”这一概念的哥倫比亚大学城市规划专家丝奇雅·沙森说。

在疫情前的很长一段时间里，许多城市贫民都不过是在勉强度日。他们甚至过得远不如英国童话故事里的穷小子迪克·惠廷顿，后者好歹最终实现了进城赚大钱的梦想。2018年，29%的纽约家庭收入不超过3万美元。而据纽约大学弗曼中心估算，其中租房家庭大多在房租上花费了自己的大部分收入。同理，数百万伦敦人也为狭小的公寓、长途通勤和恶劣的气候付出了过高的代价。英国国家统计局的数据显示，伦敦是英国收入最高，但生活满意度最低的城市。

受苦的并非只有工人阶级。“恐怕我们大部分城市的大多数居民皆是如此。”沙森说。去年春天，第一次经历失业的城市居民大多只是坐等观望，期盼经济能迅速重振旗鼓。然而目前看来，旅游、餐馆、酒吧、购物和艺术等低薪行业显然无法很快复苏。若在小城镇丢了工作，即使留在原地，也较容易负担得起，但在物价高昂的大城市，无能为力的人只能离开。所以，人口的大量迁出使纽约和旧金山的租房需求不断减少，房租也因此逐渐走低。

童话里的穷小子迪克·惠廷顿若生活在今天，可能还等不及赚大钱，就不得不带着他的猫返回家乡了。

伦敦的人口数量注定会从去年930万的历史峰值跌落。伦敦智库中心主任本·罗杰斯指出，伦敦住宿业和餐饮业中一半的从业者都不是英国人。他预测很多移民都将返回各自的祖国。毕竟对失业者而言，罗马尼亚的房租要比伦敦的更容易负担。部分年轻人甚至会直接住回自己儿时的那间卧室。伦敦受疫情影响最严重的地区要数豪恩斯洛。该区近1/3的居民都从事着与希思罗机场直接或间接相关的工作，而机场现在正处于半停用状态。对此，豪恩斯洛委员会提醒人们要警惕这一现象的潜在风险。英国财政研究所也表示，外伦敦西部各地最易遭受疫情带来的经济打击。然而接下来，英国脱欧的影响也即将显现出来了。

萎缩是大城市可能出现的变化之一。20世纪70年代，纽约流失了80万居民，丧失了很大一部分课税基础。后果可想而知，社会问题和犯罪活动随之激增。

| 大城市终究是理想之地 |

与新贫者的逃离相比，居家办公对城市的损害可就小多了。大城市正在逐渐丧失它作为工作场所的部分功能，但疫情结束后，其搭建各种关系网和作为娱乐场所的功能将得以恢复。这意味着，曼哈顿、伦敦市中心或巴黎仍将是极具吸引力的居住地。其实，在对车流量加以控制后，这几个城市都变得越来越宜居了。怪不得房价比租金更经得住经济波动。就算疫情当头，伦敦和巴黎的房价还是能够达到或接近历史最高水平。毕竟，买房者放眼未来的二三十年，而租房者最多只能考虑眼下的两三年。

大部分富裕的城市居民都能安然挺过疫情，他们居家办公，只需支付很少的开销。而飞行员、营销主管、广告总监以及会议筹办人之类的少数中产阶级则不得不卖掉自己的房产。当然，这个世界永远不缺少伺机在顶级大都市买房置业的有钱人。

穷人离开后，一些年轻人将会填补空缺，因为大城市终究还是创业打拼和谈情说爱的理想之地。利用率不高的中心商务区和商场最终会被改造成住宅。如此一来，住房供应增加，房价降低，城市生活将变得更加有趣。

“逃离群体”对于人口流出地和接收地的治理和政策制定来说，都是极大的挑战。坐拥诸多产业的大城市终将重现活力，但像英格兰北部那些依赖单一产业——如矿业——的城镇却不会。所以，未来的人口流动可想而知。十年后，低薪的服务业从业者将再次挤满大城市的贫困街区。而各地则不得不再次为这种变化制定相关对策。是效仿纽约制定最低工资标准，好让这部分人的日子能过得下去;还是对保洁、护理和咖啡师之类的低薪工种进行自动化改造;又或是为护士和警察等一线工作者们建造低价住房。这就要看各地的选择了。

[编译自英国《金融时报》]

编辑：马果娜