张鹏

摘要：BIM信息技术的不断发展，极大地提高了建筑工程施工全过程管理的效率。作为运用现代技术进行工程信息管理的一种手段，它不仅可以大大减少采用传统工程管理模式可能带来的一系列安全问题，而且可以大大提高施工管理的效率，在一定程度上大大降低了中国的建筑成本，促进了中国建筑业经济社会的正常发展。虽然信息技术作为技术创新的工程管理手段，在建设工程管理实践中仍发挥着不可替代的重要作用。

关键词：BIM;房屋建筑;施工;设计;施工技术

1 BIM技术概述

BIM平台是基于建筑设计信息的三维建模的缩写。BIM信息技术应用作为我国建筑业一种新型的现代建筑信息处理技术，以建筑信息技术为主要载体，实现各种建筑信息的高效、综合处理。BIM信息技术将广泛应用于各种建筑的结构设计中，它可以在一定程度上彻底改变建筑结构设计的各个维度，从传统的二维结构建筑的结构设计模型，转变为三维建筑模型的信息显示。利用建筑信息三维模型技术构建建筑结构设计信息模型，可以更好地指导和组织建设项目的全过程，大大降低结构设计、施工和项目管理的人工成本，缩短工期。

2BIM技术特性分析

1）BIM 技术主要应用于整个项目施工管理过程的过度可视化和强化。其过程可视化的主要功能是将建筑平面设计效果图中的二维建筑主体结构信息很好地转换成三维建筑模型，展示整个工程建设项目的实际施工效果，实现整个工程建设项目的过程可视化，使参与建设管理项目的每个技术参与者能够直观、准确地了解某一施工阶段或部分的技术难点和工作重点，最终实现过程可视化，加强现场模拟和过程交底，帮助项目经理及其项目经理在现场施工管理过程中顺利进行施工质量、进度等各项检查和过程管理，避免材料短缺和返工，提高管理效率。

2）项目建设全过程中各种服务的分工与协调。虽然项目参与者和施工专业之间的服务分工会及时进行，但这种分工的管理标准非常模糊，容易导致沟通延迟、工作不协调等各种问题，以及工程建设全过程中的各种矛盾和安全问题。同时，利用数据BIM集成技术，可以先建立各环节的施工专业数据模型，集成不同技术层次后，集成不同施工段、不同专业的数据模型，有效协调项目施工全过程，这不仅可以大大降低各方沟通的难度，而且可以及时发现设计布局和构件冲突中的问题，及时解决问题，减少工程延误和效率下降，确保工程的施工质量。

3）实时仿真技术采用BIM仿真技术，可实时模拟运营施工管理过程的真实情况，如机械设备施工安装、钢筋施工、绑扎等复杂运营施工管理过程。通过这种模拟，施工人员不仅可以更好地理解，而且可以通过对模拟操作施工过程的准确把握，轻松制定和设计高效、优质的操作和施工方案。从目前的情况来看，基于BIM技术的4D和5D仿真已成为现实，其公式更为合理现场计划和控制施工进度具有重要意义。

3 BIM技术在房屋建筑中的应用

3.1BIM技术在住宅建设项目决策阶段的应用

在住宅建设管理过程中，建设管理过程往往涉及到许多小环节和每一步。许多环境因素往往直接影响到房屋建筑工程后期施工管理的质量和绩效。因此，例如，房屋建设项目周边的自然气候环境和气候因素将对房屋建设项目后期施工过程的质量和性能产生一定的影响，建设项目的自然地理位置及周边自然水文地质环境因素将对房屋建设项目后期施工管理过程质量产生一定影响。这些环境因素将对城市住宅建设后期施工管理过程的质量产生重要影响。然而，在一些基于传统的大型现代城市住宅建设中，对这些主要环境因素的实际作用的研究往往存在很多困难。通过三维BIM虚拟技术在整个住宅建筑工程设计中的广泛应用，可以很好地解决这些实际问题。在整个住宅建设项目的住宅设计过程中，利用三维BIM虚拟技术，可以模拟整个住宅建设项目周围外部环境的影响，这些影响因素可以综合应用到整个住宅建设项目中。通过数字仿真建模可以模拟实际影响，使住宅建筑设计人员不仅可以直观、快速地根据三维虚拟模型找到这些影响因素對整个住宅建筑设计项目的实际影响。此外，在BIM仿真技术的实际应用中，它还可以准确地模拟建筑工程周围的所有自然环境，包括建筑的基本形状和整体结构。这样，建筑设计管理者在房屋设计和管理过程中，可以准确地了解这些环境因素对专业房屋建设项目的直接影响，从而为专业住宅建设项目设计和项目决策者的过程管理提供准确的统计数据分析支持。

3.2 BIM技术在住宅建设项目设计阶段的应用

在建筑设计的过程中，涉及到许多建筑工程部门和环境因素。举例来说，将涉及到建筑部门、水电、消防等部门。只有通过参与住宅建设项目的设计过程中这些部门能够更好地确保施工质量的过程中建设。以往，实际的住房建设都是在规划过程中进行的，各部门之间和各环节之间没有有效的协调。通过BIM技术的实际应用房屋建筑工程在设计过程中，所有这些链接是集成到一个建筑模型，以便所有链接可以协调和部门建设。此外，通过有效地利用BIM技术的优势和特点，在建筑设计过程中存在的问题，各部门可以直观地显示出来，这是方便有关部门进行深入讨论和研究这些问题。对于设计师来说，解决这些问题也更加方便。此外，BIM技术还可以存储所有房屋建筑工程设计的数据和信息，这是设计人员方便实时访问和检索数据和信息。

3.3在工程建设管理中的应用

BIM技术的应用在工程建设管理能消除项目的安全风险，实现项目建设过程的动态监测，并有效地控制工程建设质量、进度和成本。使用4 d技术完成建设模型，管理者可以完全掌握的材料和人员，实现各种资源的优化配置，确保现场施工操作的顺利发展。在每个阶段的施工之前，模型是用来完成验证的设备，结构、管道和其他相关施工图纸，及时发现图纸中的错误，提高通过调整施工进度，减少建筑垃圾，确保最大程度的施工质量。在施工安全管理方面，BIM技术的应用可以使用4 d模型显示信息，如建筑物、设备、组件和施工进度，以确保安全管理人员能够及时发现危险因素，采取措施消除隐患，避免安全事故的发生。BIM技术和RFID技术的结合，可以在施工过程中提前完成危害识别系统的建立和风险因素的识别。BIM技术用于动态的模拟不同工作面临着和工作空间，实现静态检测现场的各种冲突，优化建筑空间，合理安排现场操作。根据施工进度管理、3 d图形可以动态地显示出来，然后编辑流程模板可以用来比较和分析之间的进展计划进度与实际进度。使用BIM技术实现资源管理可以完成的管理材料、人力和财政资源，实现节点或数量的自动计算，找出影响施工进度的因素和计划调整提供依据。当BIM技术用于设计变更在工程建设期间，组件的数量可以根据2 d回馈和总结施工图纸，和造成的经济损失的变化可以显示在报表的形式，项目成本控制提供了依据。在BIM平台上，设计单位、监理单位、施工单位等单位可以对施工过程进行监督，确保项目管理活动的有效实施。

4结论

总之，随着科学技术的不断发展，新技术层出不穷，BIM技术是最重要的技术之一。BIM技术已广泛应用在中国建筑工程设计、建设和运营。然而，目前在中国有BIM技术人员相对较少。对于BIM的高专业门槛，相关单位应开展专业培训，提高专业技能，充分发挥BIM的技术优势。由于中国BIM技术的发展和应用时间短，经常有缺陷的相关软件在建筑施工企业中的应用。这将影响项目的进展，降低其可靠性和误导一些实质性的问题。

参考文献：

[1]朱江.BIM技术在建筑结构设计中的应用分析[J].价值工程，2018，37（34）：207-208.

[2]施岳群.建筑结构设计中BIM技术的应用[J].江西建材，2018（12）：95-96.