张云帆

（浙江工贸职业技术学院，浙江 温州 325003）

一、未来社区

所谓未来社区建设，主要是将城乡社区纳入到未来发展的视域之下，引入技术、生态、社会、生活等变量，运用整体、综合性的观念和行动来超前性地解决社区面临的各种问题，致力于社区文化、生活环境等各个方面发生具有积极意义的变动。

当前的未来社区研究多关注于技术发展的前瞻性，提出各种智能元素对其的未来社区建设概念。社区仅仅是建筑，而居住在社区里的人，才是未来社区应该关注的核心因素。当前国家政策认定的商品房土地使用期限是70年，社区住房一旦建筑施工结束，其基本功能区域、格局、设施分布在未来几十年的时间里基本固定。因此社区住宅建设要立足当前，放眼未来，以人口结构变化趋势为基础，谋划几十年之间人们对社区的动态需求。

（一）老龄化趋势

我国老龄化趋势明显，根据国家统计局的统计数据，截至2018年，我国拥有超过2.5亿的60岁以上人口，占总人口数的18%，而国际社会普遍认为超过10%即为老龄化社会。伴随着医疗条件和生活水平的提升，我国人口寿命普遍提高，老龄化是未来很长一个历史时期内我们不得不面对的社会现状。

（二）积极老龄化含义

老龄化不是简单的生理变化，而是一个社会问题，世界范围内对老龄化的理论研究是渐进式的，从“成功老龄化”“健康老龄化”“生产性老龄化”逐渐转化为当前的“积极老龄化”，展现出人们对老龄化的认知发展路径。……