汤能文

江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司 江苏 南京 210009

现阶段城市环境正在逐渐恶化，国家在可持续的发展中对于城市建筑方面有了更新更高的设计和建设要求，要有效促进资源的循环利用，建设“四节一宜居”建筑，不断改善人居环境，为以后城市可持续发展奠定坚实的基础。所以，对于全方位并且具有先进性的BIM技术在装配式绿色建筑设计和建设中有积极意义。

1 项目概况

某市政务中心的停车综合楼工程项目（下称本项目或本工程），处在某市行政中心的繁华地段，建筑总高度57.15m，总面积为48972.21平方米，其中地上建筑际面积42085.27平方米，地下建筑面积为6886.94平方米，主体结构为钢筋混凝土框架结构，屋顶为异型钢结构，基本柱网6m×6m，内部安装机械停车位约4000个。项目运用新型装配式绿色建筑构架体系，预制率达到53.3%，围护构架与栏杆等相关部件的安装率高达93%。

由于项目位于市中心繁华地段，人员密集，行人车辆多，交通拥堵，安全文明环保施工要求高，速度要求快，作业场地狭窄，没有材料堆放场和预制场。为此业主方要求结合BIM技术，采用装配式建筑，免抹灰、少砌筑。结构方案设计和现场作业施工条件综合考虑，土建和装修一体化设计，尽量采用工厂化制作，减小现场湿作业[1]。

2 BIM技术的应用

2.1 方案阶段的应用

根据业主方要求，为达到所见即所得的实际效果，本工程建筑师对项目周边环境采用三维激光扫描仪进行信息采集和分析，将客观环境详细还原之后，得到了想要的基础数据和具体参数。……