摘要：政府投资项目实行审批制，以科学严谨的态度做好投资估算工作是确保项目顺利审批的关键和基本要求。

关键词：政府审批;房建工程;投资估算

政府投资项目，一律实行审批制度，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。项目可行性研究报告的审批文件中，确定了项目建设规模及内容，确定了投资估算及资金来源。投资估算编制的准确程度是可研报告能否通过审批的重要因素。可行性研究报告审批文件确定的投资估算是政府部门审批项目概算的根本依据和红线，具有法定效力和约束力。

政府投资项目投资估算编制方法最常用的是造价指标估算法。政府投资项目建设投资由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费四大部分组成。

1、建筑安装工程费投资估算

建筑安装工程主要分为房屋建筑工程和室外工程两大部分，工程量和单价是确定其投资的基础数据。确定的设计方案是工程量计算的根本依据。房屋建筑面积的确定比较容易，有建设规模确定标准的要严格按照国家标准进行建筑面积的测算，没有标准的要根据实际使用要求进行严密测算并经过科学论证。室外工程量的测算相对比较困难，其涉及的内容较多。管网工程有给水工程（生活给水、消防给水、绿化给水）、污水工程、雨水工程、供电工程（强电工程、弱电工程）、供热工程、供气工程等，既包括用地范围内的管网工程，又要包括用地范围外与市政管网的接引工程。……