浅谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

2021-01-21洪剑文

四川水泥 2021年9期

洪剑文

（南平高速中凡建筑工程有限公司，福建南平 35300）

在房屋建筑施工过程中，屋面渗漏是当前屋面防水中非常常见的一个问题。在使用房屋建筑时，如果防水出现问题，不仅会影响人们的正常生活，而且在维修上也需要花费较大的成本。屋面防水所涉及到的内容较多，想要解决屋面渗漏问题，就需要从多方面考虑，保证屋面防渗漏能够达到理想效果。

1 房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术应用意义

当前房屋建筑工程在施工过程中一旦出现渗漏问题，就会直接影响整个工程的正常使用。所以，工程施工人员就应该积极的利用防渗漏世界观技术来控制好房屋建筑工程的施工质量[1]。但是，在施工落实过程中，因为防渗漏技术应用受到材料、技术等问题的影响，严重的影响技术的使用效果，这样就导致房屋建筑的使用无法达到理想程度。针对这一问题，相关管理人员就应该从实际出发，先明确房屋建筑工程屋面防渗漏技术应用上所存在的问题，并针对性的进行优化，找出其中的错误内容，选择相应正确技术，这样就能够确保房屋建筑工程施工过程中不会受到外界因素的影响，减少渗漏问题的发生，满足人们住房需求的同时，推动建筑行业更好发展。

2 房屋建筑工程屋面渗漏出现的原因

2.1 设计方面

受到设计人员专业水平和自身素质的影响，在选择防水材料的时候，并没有根据建筑的实际情况和周围环境来加以分析，针对防水材料的性能并不了解，这样就导致在使用的时候无法达到理想的防水效果，不仅浪费成本，而且还会因为材料自身问题，导致屋面出现渗漏问题[2]。特别是近几年防水材料的发展速度较快，出现很多的新型防水卷材，如果设计人员没有及时了解，那么就会导致所选择的防水材料不符合施工要求。设计人员在引用施工图纸的时候，没有合理选择，导致施工人员在按照设计方案施工后出现裂缝，进而导致屋面渗漏。或者是屋面的坡度设计不够合理，屋面不能够及时排水，影响屋面的排水效果，也会容易让屋面出现渗漏问题。

2.2 材料方面

防水材料和其它材料一样，都有着热胀冷缩效果，建筑构件在温度下降后，就会出现一定程度的变形[3]。如果梁柱的构件收购到影响，内部的应力就会超出混凝土构件所能够承受的范围，这样就导致混凝土构件出现开裂问题。而且如果外部的环境温差较大，也会影响防水卷材的正常使用，受到温度的影响，导致防水卷材的防水性能受到影响。针对大体积的混凝土而言，如果没有做好处理工作，工作人员不够认真，就会导致混凝土开裂，影响屋面质量，最终使得屋面出现漏水问题。

2.3 施工方面

在施工过程中，施工管理人员没有严格按照要求进行管理，导致各个环节的施工都没有及时的达到要求，所用到的相关材料也没有进行有效审查，而是使用一些质量不满足要求的产品，这样就严重的影响屋面的防水效果。与此同时，施工人员的专业水平较低。很多施工队伍的技术水平低，相关设备不配套，这些都是导致防水施工质量无法达到要求的原因[4]。因为当前的工程数量在不断增加，所以无法保证施工人员的专业素质，没有在开始施工前对施工人员进行培训，导致施工人员在施工过程中没有按照要求施工。在检查屋面质量的时候，也不够认真，最终导致屋面防水质量不达标。此外，在找平层施工的时候没有控制质量。视乎人员往往更加注重防水卷材质量，但是却没有重视找平层施工质量，在施工过程中如果找平层受到破坏，那么防水层就会失去作用。随着温度的不断增加，会导致防水层出现空鼓、开裂等问题，无法发挥防水的能力。而且找平层和防水卷材相连接，如果在这其中找平层出现裂缝，就会影响到防水卷材。出现这种问题可能是因为找平层没有严格按照要求进行施工，导致最终的施工质量无法达到标准。在施工过程中，很容易遇到雨天，因为天气原因，导致找平层始终无法保持干燥，这样就容易导致防水层施工完成后，其基层变形程度较大，导致防水层出现裂缝。在完成防水层的施工后，往往能够看出防水层的衔接处焊接不够牢固，经常会出现卷材开裂的问题。特别是屋面如果只设计一层防水卷材，那么在开裂的部分就会容易出现渗水[5]。

3 房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

3.1 结构施工控制

在屋面结构混凝土浇筑过程中，必须要能够做好保护层控制工作，比如增加混凝土垫块，避免施工人员在施工过程中因为受到压力的影响，而导致钢筋结构发生变化。在浇筑混凝土过程中，也应该确保浇灌的连续，中间不能够出现间断，这样才能够确保在完成浇筑后不会出现裂缝[6]。浇筑混凝土要做好浇筑和振捣工作，避免在浇筑过程中出现漏振问题，在浇筑过程中还应该能够有专人来进行管理，减少因为人为因素所出现的麻面。针对混凝土面层要使用设备来及时的碾压，完成浇筑后还需要委派专人来对混凝土进行养护，一般时间是一周左右。完成混凝土浇筑后要对结构进行闭水试验，针对其中出现渗漏的部分，要及时的进行修整。

3.2 找平层施工

建筑防水效果质量主要是在找平层上，那么就需要提高找平层的处理效果。在施工前，要能够先清除在屋面上所存在的砂砾、杂物，与此同时还应该利用水来清理屋面，然后再进行抹灰，砂浆的强度要能够达到要求，而且在施工过程还需要避免被破坏。可以在这其中加入抗裂材料，并设计分格缝，以此来更好的控制找平层。

3.3 防水层施工

防水层施工是屋面防渗漏中非常重要的内容，常见会利用卷材或者还是涂膜的方法来进行处理，这一阶段的施工需要从几个方面来加以重视：第一，基层处理。防水层施工不管是涂膜还是卷材，都需要及时的清理基层表面所存在的灰尘和砂浆，要保证基层的干燥，其含水率要控制在12%左右[7]。在测试过程中，可以将卷材平铺，然后等待3小时左右，再查看卷材，如果卷材上没有明显的水印，这就说明卷材的含水率能够达到标准。利用沥青建筑来密封钳格，将处理剂均匀的涂抹在基层上。第二，铺设卷材。使用卷材的时候要按照卷材的宽度来进行，沿着卷材的基线来对准卷材进行铺设，合理掌握力度和宽度。在铺设过程中，其方向要根据屋脊来明确。在完成铺设后，针对卷材的接缝处，要能够及时的使用封口胶进行涂抹，等待干燥后再将卷材进行粘贴，保证边缘不翘边。在利用涂膜防水层施工过程中，要涂抹三遍，在搅拌涂膜材料的时候要保证均匀，使用橡胶刮板来进行涂抹，而且要匀称涂抹[8]。

3.4 细节处理

在排气道和女儿墙一些较为容易渗漏的地方，需要及时的铺设大于250mm的附加层，在阳角的位置，要再铺设一层附加层。此外，在管根、屋面转角等等位置，都应该增加附加层，通过这样的方法来减少屋面渗漏问题。

3.5 保温隔热层施工

屋面保温隔热材料主要包括无机和有机两种，通常情况下是利用聚氨酯泡沫或者是聚苯乙烯等材料，因为这类材料吸水率低，而且保温效果好。在进行施工的时候，要先检查保温材料的型号和出厂证明，确保保温材料符合标准，查看图纸的设计是否合理，包括在图纸中所要求的强度、密度等等。然后还应该对于基层表面要预制混凝土，及时的清理表面所存在的尘土、垃圾等，利用水泥来处理基层不平整的地方，保证基层平整[9]。屋面的坡度比想哟啊根据实际情况来设计，明确水流的流向，而且还要保证保温层的厚度在合理范围内。在完成保温层施工后，根据实际要求来进行检查，如果发现施工不满足要求，就需要及时的使用施工材料补平。如果防水层的上层就是保温层，那么对于屋面所需要用到的保温材料就应该使用耐气候性强的材料，在施工过程中还应该设计孔道，通过蒸发的方法来加工水蒸气能够排到面层中，保证面层保温效果能够满足要求。

3.6 保温层控制策略

为了避免保温层出现开裂问题，影响屋面的防水层性能，那么在施工过程中都会用到水泥砂浆、混凝土等。在使用水泥砂浆做好保护层的时候，应该在保护层和防水层之间设计隔离层。所使用到的隔离层要保证平整，充分发挥隔离层的作用，避免因为保护层收缩而影响到隔离层。如果是卷材混凝土保护层，就要保证表面平整，并进行振捣密实，然后留有一定的缝隙。如果是刚性保护层，就应该在女儿墙处留有一定的距离，并且使用相应材料进行填充。

3.7 质量检查

在屋面施工过程中，质量检查是最后一道工具，防水保护层完成施工后再找问题有着一定难度。所以，在检查施工质量的时候，就必须要严格按照要求来进行施工，争取能够在施工的时候及时发现漏洞，然后在第一时间进行处理。在质量检查过程中，要重点进行避税试验，针对细节和防水层厚度等加以分析，保证屋面的防水标准能够达到要求。在防水施工的时候，成品保护通常都是施工人员应该重视的内容，所以在防水层施工的时候，工作人员就应该有效保护成品，更好的提高屋面的防水水平。